2021中希文化旅游年已来临，希腊投资迎来新机遇！

　　去年11月，中国文化和旅游部部长胡和平在北京会见了希腊驻华大使Georgios Iliopoulos（乔治·伊利奥普洛斯），中希两国就进一步深化文化和旅游交流与合作、共同举办2021年中希文化和旅游年等议题交换了意见。

　　会谈结束后，双方代表中希两国政府签署了关于合作举办2021年希腊-中国文化和旅游年的谅解备忘录。

　　根据备忘录，希腊和中国将进一步巩固友谊，加强合作。

　　文化方面，中希两国将加强在文化遗产和当代艺术创作方面的合作；旅游方面，两国将在统计数据交流、管理、旅游目的地推广、优质服务认证等问题上开展合作，并为记者组织旨在提高认知度的旅行，以宣传新兴旅游目的地。

　　1月25日，中国驻希腊大使章启月会见了希腊文化和体育部长Lina Mendoni（丽娜·门多尼），双方就共同举办2021中希文化和旅游年进行了更深入的交流探讨。

　　近年以来，在中国和希腊两个国家的共同努力下，两国文化交往保持积极发展态势，在“一带一路”建设、“17 1合作机制”以及文明古国论坛框架下的合作成果丰硕，如今又共同举办2021中希文化和旅游年，足以见得中希两国的合作基础正在不断巩固，交流层次也越来越丰富。

　　随着后疫情时代的到来，两国在文化和旅游方面也开展了友好合作，对于看好希腊投资的朋友来说，无疑将提升更多中国投资者对希腊的兴趣，疫情结束后，希腊极有可能会成为中国人更加青睐的投资目的地。

　　据《每日报》报道，预计2021年希腊将实现80亿欧元的旅游收入！如果这个目标达成，2021年希腊旅游业将完成2019年所创记录的182亿欧元的40％，相比较受疫情影响的2020年将实现增长100%！

　　很多国际机构对希腊的经济展望预测也比较积极。此前OECD经合组织发布的全球经济展望报告就曾预测，希腊经济将从2021年起迎来逐步复苏，预计在2022年将实现6.6%的增长速度。

　　IMF国际货币基金组织去年发布的一份报告也提到，虽然2020年希腊经济受到新冠疫情影响出现萎缩现象，但有望在2021年恢复正增长。

　　2020年新冠疫情肆虐全球，希腊政府采取了诸多有效的抗疫措施，包括财政扶持，企业补贴，生活保障等，以及得益于希腊政府超前部署且令行禁止的一系列举措，希腊防控成效明显，堪称欧盟防疫硬核模范生。

　　在一系列暖心举措中，希腊房地产市场逆势向上，吸引了包括中国人在内的国际投资者投资希腊房产。

　　希腊的黄金签证计划自2013年正式推出就具有极强的竞争力，相比欧洲其他国家的黄金签证，希腊黄金签证的申请条件对投资者要更加友好，投资成本和门槛都更低。

　　申请人（非欧盟公民）只要在希腊购买25万欧元（当前汇率折算成人民币约194万元）以上的房子，就可以携配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊永久居留身份。

　　希腊官方公布的2020年黄金签证获批数据显示，2020年累计批准8,011组申请，向23,785位申请人(包括投资者及其附属家庭成员)发放永久居留许可。

　　在各国申请人中，获批最多的当属中国投资者，2020年累计获批5,927组家庭，占比高达74%，来自中国的获批人数（含投资者及其附属家庭成员）为17,875，占总获批人数的75%，在一众国际投资者中，中国申请人和往年一样继续稳居榜首。

　　在一众投资者中，希腊房产投资群体主要以31岁~40岁的中青年客户为主，呈逐渐年轻化的趋势。未来投资人会更加理性，年轻人具备一定信息搜集能力，需要提供更加详实、具体且具有吸引力、说服力的房产方案。

　　独生子女家庭占比50%，两个孩子家庭占比35%，可见以家庭为单位是希腊的主流群体。孩子年龄11周岁以内占比71%，年龄以幼小儿童为主，即学前班到小学。选择希腊项目的家庭，很多都是考虑到孩子越小越好申请学校入读，能够更快融入欧洲国家。

　　希腊成交投资人主要来自于服务业、贸易行业、制造行业和金融行业。服务业占比为18%，希腊服务业是支柱产业，尤其是旅游产业，吸引了大量从事服务业的投资人。

　　对于偏爱海外置业的中国投资者而言，投资门槛较低的希腊购房移民项目一直以来都备受关注，办理希腊购房移民，不仅可以搭上希腊房产升值的顺风车，还可以获得欧盟永居身份，此外，希腊的优质教育资源和医疗福利也是不容忽视的亮点，是典型的“小投资大回报”项目。

　　希腊购房移民申请要求：

　　1.申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；

　　2.在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）；

　　3.无语言、经商经验和资金来源要求；

　　4.无犯罪记录。

　　续签：持有房产，每5年换签一次

　　入籍：住满7年即可入籍

　　项目优势：

　　1.投资少；

　　2. 子女入学6年即可入籍；

　　3. 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求；

　　4. 审理速度快；

　　5.无任何登陆和居住要求；

　　6.出租率高，房租收益高；

　　7.自由出行欧洲26个申根成员国；

　　8.无居住要求；

　　9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利；

　　10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。