西班牙房价上涨， 圣塞巴斯蒂安均价最高

　　西班牙《欧华报》近日刊文称，自2017年以来，西班牙房价一路高歌猛进，涨幅达5%，为10年来之最，即使房价一路上涨，但根据分析并没有泡沫经济的风险。

　　从各大区来看，马德里的每平方米均价达到了2354.9欧元，比房地产泡沫破灭时的最低点上涨了17.4%，基本恢复至危机前水平；房价同样较高的巴利阿里群岛，目前均价2205.4欧元，上涨了18.2%；加泰罗尼亚地区均价达到了1892.6欧元，上涨了14.4%；巴斯克自治区尽管房价较高，每平米均价达2387欧元，但是上涨动力不足，仅上涨了1.3%。

　　此外，瓦伦西亚、纳瓦拉、安达卢西亚和埃斯特雷马杜拉等大区涨幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷马杜拉，尽管上涨幅度不小，但是均价仍为全西班牙最低(866欧元)。

　　从城市来看，均价最高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3欧元)，上涨了14.8%；排名第二的是加泰罗尼亚北部市镇圣库加特-德尔巴列斯(Sant Cugat del Valles)，均价3060.5欧元，上涨了34.1%；此外，巴塞罗那均价3053.6欧元，上涨28%；伊比萨岛北部市镇滨河圣埃乌拉利亚(Santa Eularia des Riu)均价3004.9欧元，涨幅41.4%；马德里均价2861.5欧元，涨幅20.6%。

　　2017年底，西班牙住房均价已达每平方米1559欧元，连续3年上涨，但是比房地产泡沫最严重的2008年，还是低了25.8%。目前并没有泡沫危机重来的风险。