移民希腊的费用移民希腊

根据2024-2025年最新政策，移民希腊的费用主要包括购房投资、税费、律师费、医疗保险等，具体费用结构如下：

一、购房投资门槛（三档政策）

根据2024年9月新政和2025年政策延续，希腊购房移民分为三档：

1. 80万欧元

2. 40万欧元

3. 25万欧元

二、购房相关税费及第三方费用

以25万欧元房产为例，除购房款外还需支付以下费用（合计约房价的5%-10%）：

1. 房产交易税：2006年前建成的房产需缴纳3%（约7500欧元），2006年后建成的房产缴纳24%增值税。

2. 市政税：交易税的3%（如交易税7500欧元，则市政税225欧元）。

3. 律师费：房价的1.24%+增值税（约3100欧元）。

4. 公证与土地注册费：约房价的1.2%（公证费）+0.74%（土地注册费），合计约5000欧元。

5. 其他杂费：包括授权公证费（约100欧元）、医疗保险（160-280欧元/人/年）等。

三、移民申请及续签费用

1. 首次申请费

2. 制卡费：16欧元/人。

3. 续签费用（每5年一次）

四、总费用估算

以一家三口投资25万欧元房产为例：

总计：约215-220万人民币（不含后续续签及生活成本）。

五、注意事项

1. 政策变动风险：2024年新政已提高部分区域门槛，未来可能继续调整。

2. 房产持有要求：必须长期持有房产，出售即失去居留权，除非入籍（需居住满7年并通过希腊语考试）。

3. 居住限制：无移民监，但续签需每5年登陆一次，入籍需7年内累计居住183天以上。

4. 子女年龄限制：21岁以下子女可随行，24岁后身份失效，需提前规划子女作为主申请人。

建议结合家庭需求选择投资区域，并通过专业机构核实最新政策。如需更详细方案，可参考来源。