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移民希腊需要交税吗现在

根据2025年希腊最新政策,移民希腊是否需要交税主要取决于移民途径税务居民身份,具体如下:

移民希腊需要交税吗现在

一、 税务居民身份判定

1. 全球征税原则

如果被认定为希腊税务居民(满足以下任一条件),需对全球收入纳税:

  • 一年内在希腊居住超过183天;
  • 个人或经济利益中心在希腊;
  • 是希腊公务员(即使派驻海外)。
  • 非税务居民仅需缴纳希腊境内收入税。

    2. 境外收入申报

    移民希腊需要交税吗现在

    希腊与57个国家/地区签订了避免双重征税协议,但仅覆盖股息、利息和特许权使用费。其他境外收入需单独申报,无全面免税协定。

    二、 主要需缴纳的税种

    1. 房产相关税费

  • 购房阶段:需缴纳房产交易税(3% TT税或24% VAT税,取决于房龄)、公证费(1%-2%)和转让税(3%)。
  • 持有阶段:每年缴纳年度房产税,税率根据房龄、地段、楼层调整。
  • 出售阶段:资本利得税为利润的15%,长期持有可享税收优惠。
  • 2. 个人所得税

  • 累进税率:收入≤€20,000税率为9%,最高档(收入>€40,000)为44%。
  • 出租收益税:根据租金收入按比例缴纳。
  • 优惠政策:2025年提前申报纳税可享2%-4%折扣,延迟罚款€2,500。
  • 3. 其他税费

  • 企业所得税:统一税率29%。
  • 投资收入税:股息(5%)、利息(15%)、特许权使用费(20%)。
  • 三、 特殊税收优惠:Non-Dom制度

    针对高净值人群,希腊推出Non-Dom特殊税收居民政策

  • 条件:投资≥€50万,且过去7年非希腊税务居民。
  • 优惠:15年内,每年固定缴纳€10万欧元(覆盖全球收入),无需申报境外资产。
  • 优势:规避CRS信息交换,合法简化税务申报流程。
  • 四、 不同移民途径的税务影响

    1. 购房移民(黄金签证)

  • 需缴纳房产相关税费,但持有期间无强制居住要求,可避免成为税务居民。
  • 若长期居住并成为税务居民,需申报全球收入。
  • 2. 工作/技术移民

  • 需按希腊个人所得税阶梯缴税,税率9%-44%。
  • 3. Non-Dom计划

  • 适合高净值人群,通过固定税额优化税务负担。
  • 五、 总结

    移民希腊是否需要交税取决于:

  • 税务居民身份(居住时间或经济利益中心);
  • 收入来源(境内或境外);
  • 选择的移民途径(购房、工作或Non-Dom)。
  • 建议根据个人资产和居住规划,结合税务优惠政策(如提前申报折扣或Non-Dom制度)进行合理筹划。具体可参考希腊税务局官网或咨询专业税务顾问。

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