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移民外国回来能住多久房

一、回国居住时间限制

1. 华侨(仍持中国护照)

华侨是指取得国外永久居留权但未入籍的中国公民,回国长期居住需办理《华侨回国定居证》并恢复户籍:

  • 申请条件:需提交放弃国外居留资格的声明、出入境记录、护照等材料,经批准后凭《华侨回国定居证》在6个月内办理户籍登记。
  • 居住时间:恢复户籍后,可长期居住,无时间限制。
  • 2. 外籍华人(已入外国籍)

    需通过申请签证或永久居留证(中国绿卡)入境:

  • 短期签证:如探亲、旅游签证,通常停留期为30天至180天,需定期续签或离境。
  • 永久居留证(中国绿卡):可通过投资、任职、家庭团聚等途径申请,获批后可长期居住,证件有效期分为5年或10年。
  • 注意:原移民国的居住要求可能限制回国时间。例如,美国绿卡持有者需每半年返美一次,否则可能影响绿卡有效性;若需长期离境,需提前申请回美证(有效期2年)。

    二、回国购房政策

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    1. 华侨购房

  • 可凭《华侨回国定居证》或港澳台居民居住证购买自住房产,享受与内地居民同等待遇。
  • 需提交护照、国外居留证明、境内居留状况证明等材料。
  • 2. 外籍华人购房

  • 需持有中国永久居留证(绿卡),或符合短期签证条件(如工作、学习签证满1年)。
  • 仅限购买一套自住房产,需签署自住承诺书,不得随意出租或转让。
  • 3. 房产继承与身份变更

  • 若已入外籍,需通过“同一人”公证证明原有内地身份与现外籍身份的一致性,方可处理房产、存款等资产。
  • 外籍华人可依法继承国内房产,需提交亲属关系证明、遗嘱等法律文件。
  • 三、注意事项

    1. 双重居住要求:部分国家(如美国)对绿卡持有者有居住时间限制,需平衡国内外停留时间以避免身份失效。

    2. 税务与社保:长期回国需处理税务申报(如全球收入报税),并确认社保、医保的衔接问题。

    3. 证件更新:若户籍注销,原有身份证件需及时更换为回乡证或永久居留证,以便办理国内事务。

  • 华侨:可长期居住并购房,需办理定居证和户籍恢复。
  • 外籍华人:需通过签证或绿卡实现长期居留,购房受自住限制。
  • 关键步骤:根据身份状态提前规划居住时间、申请必要证件,并妥善处理资产法律问题。
  • 如需进一步了解移民国具体政策或中国绿卡申请细则,可参考相关移民服务机构或法律咨询。

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