截至2025年，移民希腊的费用因移民途径和投资类型不同而有所差异，以下是主要费用概览（以美元估算，基于当前汇率1欧元≈1.1美元，实际汇率可能有波动）：
一、投资移民（黄金签证）
这是最常见的移民方式，主要费用包括房产投资和相关税费：
1. 房产投资
雅典、塞萨洛尼基及热门岛屿（如圣托里尼）：最低投资额80万欧元（约88万美元），需购买单套面积≥120平方米的房产。
其他地区：最低投资额40万欧元（约44万美元），面积要求同上。
商改住或修复类房产：仍保留25万欧元（约27.5万美元）的最低门槛，无区域限制。
2. 附加费用
律师费：约房价的1.24%（25万欧元房产约3,100欧元/3,410美元）。
房产交易税：2006年前房产税率为3%（约7,500欧元/8,250美元），2006年后为24%（约60,000欧元/66,000美元）。
公证费、土地注册费：合计约房价的1.8%（25万欧元房产约4,500欧元/4,950美元）。
居留许可申请费：主申请人2,000欧元（2,200美元），附属申请人每人150欧元（165美元）。
总估算：
商改住项目：25万欧元（27.5万美元）房产 + 约3-4万欧元附加费用（3.3-4.4万美元） → 总计约30-32万美元。
雅典/热门地区项目：80万欧元（88万美元）房产 + 约5-7万欧元附加费用（5.5-7.7万美元） → 总计约93-96万美元。
二、其他移民途径
1. 工作签证
申请费：60-100欧元（66-110美元）。
医疗保险：每年300-600欧元（330-660美元）。
生活成本：单人月均约800-1,200欧元（880-1,320美元）。
2. 学生签证
学费：公立大学1,500-4,000欧元/年（1,650-4,400美元），私立大学6,000-15,000欧元/年（6,600-16,500美元）。
签证费：50-100欧元（55-110美元）。
三、生活成本参考
住房：雅典市中心单间公寓月租约350-600欧元（385-660美元）。
食品：单人月均约150-250欧元（165-275美元）。
交通：雅典地铁月票30-35欧元（33-38.5美元）。
四、政策变化与注意事项
区域限制：2024年9月起，雅典等热门区域投资门槛提高至80万欧元，但商改住项目仍保留25万欧元选项。
续签要求：需持续持有房产，且不可用于短租。
总结
最低成本：选择商改住项目约需30-32万美元（含所有费用）。
高预算选项：雅典等热门地区需93-96万美元。
其他途径：工作或学生签证费用较低，但需持续满足居留条件。
建议根据个人预算和长期规划选择适合的移民方式，并咨询专业机构获取最新政策信息。
