根据香港2025年最新政策，投资移民香港（资本投资者入境计划）的申请条件主要包括以下几个方面，综合了政策调整后的核心要求：
一、基本申请资格
1. 身份要求
申请人需属于以下任一类别：
外国国民；
中国籍但已取得外国永久性居民身份的人士（如持有瓦努阿图、几内亚比绍等国家永居身份）；
澳门特别行政区居民；
台湾华籍居民。
2. 年龄要求
年满18周岁，无年龄上限。
3. 品行要求
无犯罪记录或不良入境记录。
二、资产要求
1. 净资产证明
在申请前6个月内，需持续拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产。
放宽条件：允许与配偶、子女、父母等共有资产按份额计算（如联名房产、存款等）。
2. 投资金额
需投资至少3000万港元于指定资产，分为两部分：
2700万港元：可投资于股票、债券、存款证（上限300万）、非住宅房地产（上限1000万）等金融资产；
300万港元：必须投入由香港投资管理有限公司管理的“资本投资者入境计划投资组合”，支持创新科技及重点产业。
三、投资形式与灵活性
1. 允许公司投资
可通过全资拥有的香港公司进行投资，但公司需满足：
仅持有获许投资资产；
雇佣至少2名全职员工，年运营开支不低于200万港元；
由家族办公室管理，且家族办公室管理的资产净值不低于2.4亿港元。
2. 新增投资类别
非住宅房地产（商用或工业用途）可计入投资，但上限为1000万港元；
允许投资单一住宅物业（需价值5000万港元以上，但仅计入1000万港元投资额）。
四、续签与永居条件
1. 续签要求
首次获准逗留期限为2年，后续可延长3年（模式为2+3+3），续签需维持投资且每年提交投资管理报告。
无需在港居住或工作，只需保持投资即可。
2. 永居申请
连续通常居住满7年后，可申请香港永久居民身份；
若未满足居住要求，但投资满7年且符合规定，可申请“无条件限制逗留签证”。
五、适合人群与优势
适合人群：高净值人士，尤其是希望通过投资简化移民流程、无需在港工作的申请者。
政策优势：无学历或语言要求，续签灵活，可携带配偶及18岁以下子女，享受香港低税率及国际教育资源。
注意事项
内地居民特别要求：需先取得第三国永居身份（如快速办理的瓦努阿图绿卡）。
投资风险：需选择合规金融中介机构管理资产，避免因市场波动导致资产缩水影响续签。
如需更详细流程或个性化评估，可参考香港投资推广署官网或专业移民机构。
