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意大利投资移民2018

根据2018年意大利投资移民政策,主要途径包括购房移民、创新企业投资以及黄金签证计划。以下是政策要点和申请条件的综合整理:

一、主要投资移民途径

1. 购房移民(选择性居留签证)

  • 投资要求:购买不低于30万欧元的房产(人均居住面积≥22平方米)。
  • 经济条件:主申请人需证明每年非工资收入≥3.1万欧元,配偶增加20%,子女每名增加5%。
  • 限制:持居留卡期间不得在意大利工作,但房产可出租。
  • 续签与永居:首次居留卡为1年,续签2年(1+2+2模式),5年后可申请欧盟永居,10年后可入籍。
  • 2. 创新企业投资(黄金签证)

  • 投资选项(四选一):
  • 投资25万欧元于意大利初创企业;
  • 投资50万欧元于意大利本地公司;
  • 向公益项目捐款100万欧元;
  • 购买200万欧元债券。
  • 居留权:首次签发2年,可续签3年,5年后可申请永居。
  • 附加要求:提供资金来源证明、住宿证明及无犯罪记录。
  • 3. 自雇企业家投资移民

  • 投资要求:投资一家意大利公司并成为股东,申请“自雇类创业签证”。
  • 身份路径:持居留卡5年可申请永居,再5年可入籍。
  • 二、共同申请条件

  • 基本要求
  • 年满18岁,非欧盟公民;
  • 无犯罪记录;
  • 购买医疗保险;
  • 提供经济来源合法性证明。
  • 居住要求(移民监)
  • 持1年期居留卡:每半年入境一次;
  • 持2年期居留卡:每年入境一次;
  • 申请永居需5年内累计居住满4年2个月。
  • 三、项目优势

    1. 低门槛与快速审批:购房移民无语言、学历要求,整体周期约4个月。

    2. 欧盟福利:自由通行26个申根国,享受免费医疗、公立教育及养老金。

    3. 房产投资价值:房产永久产权,可出租或永居后出售,意大利房地产市场稳定。

    4. 税收优惠:持黄金签证可享受“全球税收封顶”(年最高10万欧元)。

    四、永居与入籍条件

    意大利投资移民2018

  • 永居申请
  • 持有居留卡满5年,累计居住满4年2个月;
  • 通过意大利语A2水平考试。
  • 入籍条件
  • 合法居住满10年(永居或居留许可均可);
  • 无犯罪记录,提供近3年收入证明;
  • 意大利语流利(需面试)。
  • 五、注意事项

  • 政策变化:欧盟计划2025年前逐步取消黄金签证,但2018年政策仍有效。
  • 风险提示:初创企业投资失败率高,需谨慎选择;购房移民不可工作,需依赖非工资收入。
  • 如需更详细的流程或个性化评估,建议参考意大利移民局官网或专业机构(如澳臻移民、华安签证)的解读。

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