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匈牙利特殊贡献移民和购房移民

一、匈牙利特殊贡献移民

核心特点

  • 政策依据:基于2007年《第三国国民入境和居留权法案》,2023年推出,针对有特殊经济贡献的人士。
  • 投资要求
  • 购买价值 20万欧元及以上 的匈牙利房产(可多套合并)。
  • 需支付约 12万欧元 的附加费用(包含项目管理费、律师费、费用等)。
  • 居留类型:一步到位获得 永久居留卡,房产后期可出售且不影响身份。
  • 申请条件
  • 主申请人年满18周岁,无犯罪记录,需提供资产证明(如银行存款)。
  • 可携带配偶、未成年子女及21岁以下未婚经济未独立子女。
  • 优势
  • 无移民监、语言、学历要求,申请周期短(约2-3个月)。
  • 享受匈牙利社会福利,包括免费医疗、教育(含中文双语学校)及自由工作权利。
  • 政策窗口期:2024年底前衔接2025年新政,需在2024年12月31日前完成申请。
  • 二、购房移民(黄金居留计划)

    核心特点

    匈牙利特殊贡献移民和购房移民

  • 政策依据:2023年修订的移民法案(T/6079/12法案),属于“访客投资者居留”类别,2024年1月生效。
  • 投资要求
  • 50万欧元购置匈牙利住宅物业(需无产权纠纷,位于匈牙利境内)。
  • 或选择 25万欧元投资认可的房地产基金(40%资金用于匈牙利住宅)。
  • 居留类型:首次获批 10年长期居留许可,3年后可申请永居,5年可转欧盟永居,8年可入籍。
  • 申请条件
  • 主申请人需先申请“访客投资者签证”,3个月内完成投资后转居留许可。
  • 无语言、资金来源证明要求,但需提供无犯罪记录。
  • 优势
  • 先获批后投资,零风险。
  • 可携带三代家庭成员,自由通行申根区。
  • 房产可出租或出售(需满足持有年限要求以避免高额税费)。
  • 注意事项
  • 购房需通过律师办理外国人购房许可,流程约45天。
  • 2025年新政新增文化考试要求,非欧盟公民需通过匈牙利语笔试。
  • 三、核心差异对比

    | 项目 | 特殊贡献移民 | 购房移民(黄金居留) |

    |--|||

    | 投资金额 | 20万欧元购房 + 12万欧元费用 | 50万欧元购房或25万欧元基金投资 |

    | 居留类型 | 直接获得永居 | 10年长居,3年后转永居 |

    匈牙利特殊贡献移民和购房移民

    | 申请流程 | 初审后购房,获批速度快 | 需先获签证,再完成投资 |

    | 房产处置 | 获批后可自由出售 | 需持有5年以避免高额税费 |

    | 附加条件 | 无语言、居住要求 | 2025年起需通过文化考试 |

    | 适合人群 | 追求快速永居、预算有限者 | 长期规划、希望入籍欧盟者 |

    四、如何选择?

    1. 快速永居需求:选择特殊贡献移民,适合希望一步到位且预算有限的家庭。

    2. 长期规划与灵活性:购房移民提供更长居留期和入籍路径,适合希望融入欧盟的高净值投资者。

    3. 政策变动风险:特殊贡献移民窗口期短(2024年底截止),需尽快行动;购房移民门槛可能随文化考试实施而提高。

    建议结合家庭需求、预算及政策变动综合评估,并咨询专业移民机构以确保合规性。

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