移民：中国人连续6年成为美国楼市最大海外买家，美国房产有那么好吗？

　　

　　中国人在国际上是出了名的爱买房，这跟我们信奉的“落叶归根”的理念息息相关。

　　有房子，才有归属感，对于大部分国人来说，房子是刚需。

　　据悉，我国的自有住房率高达90%，居于全球第6。

　　另外还有很多有钱人，以及中产家庭喜欢投资房产，对这部分人来说，房子是安全可靠的投资方式。

　　中国人一向很聪明，不仅投资国内房产，还有不少人早就将目光投向海外，购置海外房产。

　　其中，投资美国房产的国人更是展现出了惊人的购买力。

　　早在2019年，就有媒体报道：

　　中国投资客连续6年成为美国楼市最大海外买家，不管是数量还是金额都遥遥领先其他国家的投资者。

　　美国房产协会(NAR)也公布了最新数据，2022年，美国房地产市场最大的外国买家，依然是中国人。

　　由此可见，中国人有多偏爱美国房产。

　　

　　货比三家，是我们中国人的购买习惯。

　　买房则更加如此，毕竟这是一笔不小的开销。

　　如果没有做足功课，即使再有钱，也不敢贸然出手。

　　美国房产能成为国人眼中的香饽饽，都是有原因的。

　　下面就跟着小美一起来了解看看，国人到底看上了美国房产的什么好处。

　　

　　购买美国房产，是为了孩子教育

　　万般皆下品，惟有读书高，知识改变命运这个理念，深刻地影响着每一代国人，这也是中国家长如此重视孩子教育的原因。

　　在国内优质教育资源有限，内卷怪圈愈加严重的情况下，越来越多家长很早就把孩子送到教育资源丰富的国家。

　　低龄留学逐渐成为主流，美国的文化教育水平遥遥领先世界，自然成为了这些家长的首选地。

　　为了让孩子可以在美国接受教育，家长们索性移民美国，办理绿卡，往返中美两国都很方便。

　　在国内，中国家长都会竭尽所能给孩子准备好学区房，到了美国，也不例外。

　　购买美国房子后，在国外也算是有个家了，孩子家长都有安全感。

　　

　　买美国的房子安全可靠，可留给后代传承

　　不知道从什么时候开始，买房子成了一件令人胆战心惊的事情。

　　国内烂尾楼的新闻令人触目惊心，多少人辛辛苦苦半辈子，只为住上心心念的房子。

　　如果遇到开发商跑路，房子停工，到处维权无果，还得继续还房贷，苦的还是普通人。

　　当然了，有钱人也会担心自己买到烂尾楼。

　　美国则有成熟完善的房产法律制度，切实保障购房者的合法权益。

　　跟国内房产很大不同的地方在于，美国房产实行私有制，房子是永久产权。

　　也就是说，你购买了美国房产后，你可以永久使用，并且可以留给子孙后代。

　　

　　美国房产性价比高，满足资产配置和投资需求

　　对于高净值人士来说，投资海外房产，可以帮助他们实现资产全球化配置，降低单一的资产投资带来的风险。

　　相比于把钱存到银行，或者炒股，购买不动产是稳健且高性价比的投资方式。

　　一般来说房产缩水贬值的空间很小，美国在国际上的强势地位，一定程度上也保证了美国房价不会有太大的跌幅。

　　除此之外，美国的房产类型丰富，比如说独栋别墅、联排别墅、公寓等类型，可以满足不同买家的投资需求。

　　有些国人买了美国房子后可能拿来自住，但大部分都是拿来出租。

　　毕竟美国人大部分都倾向于租房住，还有源源不断的新移民涌入美国，保证了美国的租房市场火爆。

　　

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　　-Logo Mar 铂金沙滩联排别墅-

　　铂金沙滩，坐拥休斯顿三大产业集群，就业人员多，租房需求旺盛。

　　美国人对买房没有执念，长租公寓更是美国人租房的首选。

　　周边医疗、高等教育、K12教育、购物、商超等配套齐全。

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　　由专业强大的开发商Wan Bridge直接管理，坐享水晶湖美景，坐标临近多个大型就业中心，投资潜力大。

　　

　　-达拉斯Ellis独栋别墅-

　　达拉斯实体产业多样，囊括能源、医疗、金融、航空航天、物流、科技、制造等领域。

　　坐落着许多大公司，财富500强的企业，达拉斯就占了23家，位居全美第4，租客群体多，也让这里的房产极具升值空间。

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　　奥斯汀有硅谷2.0的美誉，正在成为科技巨头的新聚集地。

　　不少工薪家庭和年轻人都有租房需求，这些高端人才素质高，收入高，是安全可靠的房客。

　　把房子租给他们，不仅可以获得不菲的收益，还能更省心更放心。

　　美国是个非常讲究信用的国家，没有信用寸步难行。

　　为了保持良好的信用，高端人才不会不按时交房租，更加不会破坏你的房子。

　　不需要你亲自跑到美国去维护，在国内就能甩手做省心房东。

　　

　　对于那些已经有美国绿卡，准备带全家去美国生活的移民人士来说，美国房产是标配。

　　对于那些只是把美国房产当成投资的买房者来说，美国房产好处多多。

　　将房子租给外国人，你给他们提供了一个落脚的地方，而他们则给你提供了源源不断的现金价值。

　　这笔资金，您可以继续拿来做别的投资，钱生钱，也可以用来享受生活，当养老备用金。

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