希腊疫苗护照要来了！6月起房产交易方式有变，购房移民请把握时机

　　最近，欧盟即将推行“疫苗护照”的一则新闻吸引了全球众多媒体的眼球，相关报道也刷屏了网络。

　　新冠疫情自去年在全球爆发以来，已经持续了一年多时间，严格的旅行限制让很多人的国际出行计划无限期被延迟，被困已久的人们现在总算看到了一丝希望，也难怪欧盟这次“吃螃蟹”的行为备受关注。

　　据悉，欧盟预计将在今年7月1日开始正式推行“疫苗护照”，适用于所有欧盟成员国，以及瑞士、挪威、列支敦士登、冰岛等申根国家。根据相关固定，只要已经接种了一剂获得欧洲药管局认可的新冠疫苗就可以申领“疫苗护照”。欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩称，“疫苗护照”将成为恢复整个欧盟安全便捷旅行的关键要素。欧盟做出这个决定也是经过了多番谈判才达成一致意见。早在今年2月末的视频峰会上，欧盟各国领导人就曾对“疫苗护照”一事进行了商讨，当时，希腊、西班牙等旅游业发达依赖度较高的欧洲国家都是积极倡导者，它们认为，“疫苗护照”可以让接种者在欧盟内部安全地旅行。如今，欧盟正式官宣“疫苗护照”，意味着欧盟内部旅行互通很快就要成为现实，不仅可以实现各国旅行者之间的流动，还能重振旅游业，进一步推动经济复苏。

　　所以，这则消息对于希腊、西班牙等国家来说，显然是喜闻乐见的。事实上，希腊在5月14日就已经迫不及待重启了旅游业，打开国门迎接欧盟和申根国家以及包括中国、美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡、韩国等在内的21个非欧盟国家的国际旅行者入境希腊。只要满足以下任一条件就可以搭乘国际航班入境希腊：在入境希腊前14天已经接种过新冠疫苗并出示公共机构签发的接种证明（国产疫苗也被认可）；能提供入境希腊前72小时内的阴性核酸检测证明；有公共机构签发的既往感染之日起2至9个月内有效的既往新冠感染康复证明。西班牙为了重启旅游业也放宽了入境限制，从5月24日起，允许包括中国、英国、澳大利亚、新西兰、新加坡、泰国、韩国、日本等在内的10个低风险非欧盟国家自由入境西班牙，无需提供PCR阴性检测报告。

　　还有更让人振奋的消息是，6月7日起，西班牙允许任何国家的国际旅客入境西班牙，当然，前提是入境者已经完整接种了欧洲药管局或世界卫生组织认可的新冠疫苗。说回希腊，从6月1日起，希腊将开始签发“疫苗护照”（也叫“欧洲新冠数字证书”或“绿色证书”），届时希腊公民可以通过多方网站平台打印证书，比如社保网站、税务局网站等。该证书有效期为一年，有了这个“绿色通行证”，7月1日开始就能出入欧盟成员国和那几个申根国家。

　　此外，从今年6月份开始，希腊还有一个跟房产相关的新规将要实施。6月1日起，希腊将强制所有的房产交易必须通过一个叫myProperty的网站平台提交交易文件。myProperty已经在今年3月份正式启用，迄今已经完成大约700宗交易。强制实施后，希腊房产交易将在平台进行如下流程：公证人代表买卖双方起草交易文件；交易文件提交到希腊税务平台；税务平台通过审核后，自动生成应交税款；myProperty将通知公证人有关信息；买房电子支付税款；在税务平台上传付款证明，再将证明传到myProperty平台，之后再由公证人在myProperty上传合同。

　　希腊房产交易系统信息化将得到进一步提升，可以更加高效地处理房产交易。虽然新冠疫情阻挡了很多海外投资者实地看房，不过，并没有影响希腊房产价格上涨。根据希腊房地产平台Spitogatos公布的4月份价格指数数据，希腊各地房产要价同比上涨了3.7%。希腊财政部正在加紧编制新的房地产客观价值表，旨在拉近房产客观价值与商业价值之间的差距。有专家预测，财政部此举可能导致希腊6,000~7,000个区域的房产客观价值上升，而涨幅最大的可能是雅典市中心和南部地区的房产，预估可达50％~60％！已经购买希腊房产的朋友，或许很快就能迎来大丰收。希腊旅游业的复苏，也为房产增值带来了希望。如果您近期有投资希腊房产的需求，欢迎联系移民。希腊热门移民项目推荐↓↓↓

　　希腊购房移民2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的"投资移民"政策。2015年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。真正实现一人投资，三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。申请要求：1. 申请人需要满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请2. 在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）3. 无语言、经商经验和资金来源要求4. 无犯罪记录 续签：持有房产，每5年换签一次入籍：住满7年即可入籍项目优势：1.投资少2. 子女入学6年即可入籍3. 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求4. 审理速度快5.无任何登陆和居住要求6.出租率高，房租收益高7.自由出行欧洲26个申根成员国8.无居住要求9.全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利10.无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家