英大选引发房市口水战，巴克莱银行却信心爆棚：未来五年还要涨！

　　本来梅姨只想通过提前大选巩固下自己的力量，没想聪明反被聪明误，所在的保守党未能获得议会半数以上席位。这意味着，政府内阁可能被架空，风雨飘摇～

　　要命的是，住房大臣 Gavin Barwell 输掉了 Croydon Central 的保守党席位。一旦官位移主，那么先前好不容易推出的造屋政策可能刚要启动就得进入拖延期～

　　Joint Managing Partner 的合伙人 Philip Woolner 说：“无论是工党还是保守党的政策，对于房地产市场来说，多少都有一些帮助，但现在这结果是真的一点忙都帮不上。政客们给了很多承诺，希望这些计划能给日益严重的问题带去解决方案，但现在的局面就真得毫无帮助。”

　　砖家们暗示：在新人还没被选出之前，人们对于房地产交易可能还是会持观望态度。

　　房产中介商 eMoov 的 CEO先森 Russell Quirk 说：“当我们今天醒过来发现结果并不是期望中的坚强稳定的政府，而是意料之外的平局，我很担心大选后的市场会让买家和卖家们的计划也变得拖延起来，市场也不会像我期望的那样稳定下来了。”

　　大部分砖家都同意，只有稳定了房地产市场才能复兴。

　　地产开发商 KFH 的总监 John East 说道，“只有稳定才能给市场注入信心，只有清晰的策略才能解决住房短缺，尤其是伦敦，问题都火烧眉毛了。”

　　Russell 拿证据说事：“政局动荡会让买家卖家都开始拖延，我们从过去一年的成交量上就能看出，产生这种结果并不只是因为价格，脱欧和突然大选也是民心不稳的原因。”

　　Christian Candy 是专门开发高端住宅的房产商，本来手上正在开发一个伦敦的豪宅楼盘，但还是在今年上半年的时候转让了出去。按理说，豪宅本来就是有钱人的玩意，壕儿们因为对价格没那么敏感，外加土地稀缺，但是 Candy 依然不敢继续做下去。

　　这表明，即便是最安全的房产商也开始未雨绸缪了哟～

　　不过 KFH 的销售总监 Robert McLaughlind 从买房人的角度分析：“过去两年里，有动力的买家和卖家根本没有因为政治的原因延迟行动，希望现在大选结束后他们能保持。”

　　乐观的迹象确实是有滴，毕竟在过去的几年里，英帝虽然面临了诸多挑战，贷款市场却依然十分坚挺稳固。

　　事实上，在不少吃瓜群众看来，Barwell 丢了席位可能更好，反倒有利于住房市场的稳定发展。

　　网友 OneEyed Man 表示，如果真按着 Barwell 的政策那样拼命建房，可能大家都要完，整个国家都得进入恶性循环了～

　　Russell 一语道破天机：这些政客啊，为了赢得选票什么都干得出，他们讨论来讨论去，表面上为了银民，但全是为了下一轮民调。

　　但是，政治上的飘摇是否就必然带来市场上的飘摇呢？未必，房市的黄金定律是不变滴，再动荡的房市也有不动荡的房产项目。

　　巴克莱银行（Barclays）信心爆棚，预计未来五年房市还要涨，而且年均增长率将超过6.1%。根据他们最新刊发的报告显示：

　　在英格兰的北部，就业机会开始增多，各种新产业、各种新公司的增长速度也最快，这些现象表明，他们正在缩小与伦敦以及英格兰东南部的经济差距。

　　所以，巴克莱银行表示，未来的投资热点将会在英格兰北部。

　　虽然从数据上表明，伦敦地带的房子以及东南部的增长率在过往几年特别高，但投资人还会更多考虑收入的稳定和资金的保值，所以可能确实把钱投到北部比较好，毕竟这些地方就租售比来说更合理。

　　对于投资人来说，他们考虑的是长远，五年十年甚至十五年，一时的大选并不影响长久的未来。

　　而巴莱克银行的数据也正好证明了这一点：房产投资者并没有因为房产税的变化而停下脚步。