希腊移民：突发！被中国投资者拯救的国家，要彻底翻脸了？

　　欧洲有个国家，不光又破又小，这几十年来还先后破产过7次。

　　但就是这样一个国家，凭借购房就能拿身份的优势，吸引中国人疯狂涌入，买爆了他们的房子，一度让当地的房价出现了显著的上涨，拯救当地的经济。

　　这个国家就是希腊，一个历史悠久、文化灿烂的国度。

　　然而，原本利好的移民政策，最近涨价的消息不断。

　　希腊购房移民价格即将再次上涨

　　这次的涨价规模和范围超出了许多投资者的预期。

　　尽管欧洲黄金签证的整体趋势是价格上涨，但相信大多数人都没有预料到这种变化如此之大。

　　希腊当地时间4月2日，希腊议会高票通过“黄金签证”修正案。

　　涨价时间从原先媒体报道的9月30日，提前至8月31日！要拿希腊身份的申请人要抓紧了！

　　据当地消息人士透露，此次变政主要有以下几点：

　　1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；2、其余偏远地区房产上涨到40万欧元；3、必须购买一套120平方米以上的房产，才能拿身份；4、允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；5、25万欧仅限待修复的保护建筑；

　　最重要的是，所有希腊房产都不允许进行短租交易，只能长租，出租收益低，转手也困难。

　　一旦全面实施，这意味着希腊很多房产不具备拿黄金签证的资格了，所以在涨价前购入希腊房产是最明智的选择 。

　　错过这次，未来也许再也没有像希腊一样，低门槛、低要求、高福利、优教育、好环境、买房送欧洲绿卡的项目了。

　　突然涨价原因

　　去年8月1日希腊刚宣布将房地产投资额上调至50万欧元，刚过半年就再一次大幅涨价，希腊政府的吃相未免太难看了！

　　不过，这也怨不得希腊政府，实在是已经走投无路了。

　　希腊在2013年推出了黄金签证投资居留计划，旨在吸引外国投资，刺激国内经济发展，缓解其经济濒临破产的困境。

　　然而，随着时间的推移，黄金签证的弊端尽显。

　　原本意在为富有的外国人提供优惠的移民待遇，却被用于逃税和洗钱，扰乱和扭曲了当地的房地产市场。

　　外国有钱人为了获得签证而购买房产，这就减少了当地人的住房供应，同时也推高了房价。

　　而旅游业持续发展，当地房源供不应求，短期租赁盛行，房产交易异常，当地人在寻找住宿变得越来越困难。

　　所以，希腊采取这一举措也是为了应对当地住房危机。

　　近年来，欧盟成员国在欧盟持续施压下，葡萄牙和爱尔兰等国已经部分或完全停止该计划，因此希腊也陷入了进退两难的境地。

　　因此，政府一直在寻求途径来缓解多方压力，由此可见，希腊此次涨价也是不得已而为。

　　中国人拯救的国家

　　自从这个项目启动以来，吸引了许多中国投资者前来，这对希腊经济的复苏起到了极大的推动作用。

　　这计划仅在2021年至2023年期间就为希腊经济吸引了超过43亿欧元的国际投资，期间收到了大约15，000份申请。

　　截至目前，中国公民仍然是该计划最大的投资者，同时也是增长最快的投资者。

　　根据该部门的数据，61%的投资者都是中国人，6.4%是土耳其人，5%是黎巴嫩人，3.2%是俄罗斯人，中国投资者仍然是希腊黄金签证计划的主要推动者。

　　所以说希腊是中国人拯救的国家一点也不为过，正是因为中国大量资金涌入，推动了当地的经济发展。

　　那么，移民国家如此之多，除了老牌的美加澳新外，马耳他、葡萄牙等小国近来也备受国人推崇，为何希腊能过脱颖而出，获得大量中国有钱人的喜欢呢？

　　中国人热衷移民希腊的原因

　　希腊独特的地中海自然风光，是全球知名旅游、度假胜地。

　　此外，希腊还是一个热门投资国家，备受全球投资者的青睐，许多高净值人士在希腊投资置业安家，甚至政商名流爱在此买房或定居。

　　股神巴菲特就一直很看好希腊投资前景，亚马逊、微软、小米、阿里巴巴等多家知名企业也早已入局希腊！

　　希腊身份除了受政商名流欢迎外，还广受中国家长的热捧。

　　因为拥有一个希腊身份，在子女教育方面有着众多优势，可以为孩子的教育方案提供多重选择！

　　在基础教育阶段，希腊实行公立学校12年的免费教育，而且孩子读国际学校也很方便，费用不到国内的三分之一。

　　放眼整个欧洲，希腊的国家教育都是数一数二的，先进的教学模式，且提供IB或A-Level课程。

　　孩子在高等教育阶段，孩子可以以华侨生身份回国参加华侨生联考，该考试政策宽松、录取分数低、考试难度低，本科录取率高达80%，低至400分直通国内985、211等双一流高校。

　　近些年，“希腊大学 常春藤盟校”双学位培养计划应运而生，双方联合开设课程，向本科学生提供两所高等学府的学位。

　　更重要的是，希腊公民身份可以获得宝贵的欧盟成员国特权，可免签证前往所有成员国，孩子以欧盟生身份，还能尽享欧盟国家优质的教育资源和工作机会。

　　希腊身份可以通过购买希腊的房产来获得，这是一种投资方式，同时也为居住提供了更为稳定的选项，一举多得。

　　所以，如果您也想拿个希腊身份来实现教育、养老、生活、医疗等全面规划，那就趁着政策还未正式启动，抓紧时间拿一张希腊永居卡吧！