泰国｜“永远不眠”的芭提雅，都有哪些置业优势？

　　泰国是有名的旅游国度，每年都会接待数千万的游客前往观光(其中中国游客就超过1000万)，除了极具风情的东南亚风光之外，超高的服务性价比，也是主要原因。2018年全球100个热点旅游城市排行榜中，泰国有三个城市入榜，分别是曼谷、普吉、芭提雅。

　　正如芭提雅城市旅游宣传口号所言:“芭提雅永远不眠，对你而言她是最好的旅游胜地。”

　　2018年，芭提雅接待游客人数逼近900万，这对于占地面积只有200多平方公里的一座城市来说，简直就是奇迹。出众的自然风光、独特的城市文化和火热的旅游需求，决定了芭提雅的酒店和公寓需求的持续旺盛。这也吸引了大批海外投资客的置业目光。

　　紧邻首都

　　芭提雅紧邻曼谷，只有2个小时车程，随着基础施日渐完善，自然会受到首都经济和人口等方面优势的辐射，未来的住房租房继续面临高需求，芭提雅每年房价涨幅预计超过10%。

　　全年温暖

　　芭提雅是热带季风气候，特别是冬季温暖，全年最低海水温度28°C左右，依旧适合海上活动，许多生活在较高纬度地区的游客会来这里候鸟式度假。

　　投资回报

　　供需关系决定了当地房产较高的投资回报，芭提雅整体房产的租金年收益约6%-8%，好地段的房产甚至可高达10%，平均十年左右可以回本，旺季的欧美短租客尤其多，收益十分可观。既能投资也能自住。

　　房产政策

　　泰国房产均为永久产权、精装修、无限购，没有公摊面积，这对于中国投资客来说，投资和持有的成本都相对低很多。