打算西班牙购房移民的注意了

　　最近，西班牙私有财产不断受到攻击，非法占房事件每年都在飙升。但政府的反应不但没有保护财产的拥有者，而是出台法律变相的保护这些人。

　　在西班牙，驱逐的司法程序至少都是超过六个月的，尽管程序很简单。数据是毁灭性的，可以看出，西班牙因非法占用房地产而提起的投诉数量不断增加：2015年为10376起，2016年上升至9998起，2017年达到10619起，2018年12214起，2019年14621，2020年第一季度就有7450起。在过去五年里，占房事件至少增加了50%以上

　　去年上半年几乎一半的强占房屋事件都发生在加泰罗尼亚：3611起，其次是安达卢西亚1183起，马德里657起和加那利群岛566起。需要注意的是，这些还是官方登记的，还不算那些没人管的

　　为了刺激房产市场，抛售大量的不良资产和促进就业，西班牙政府于2013年9月27日正式颁布投资移民法案，明确以法律形式规定西班牙买房移民可获得居留身份。西班牙买房移民政策简单，只需在西班牙购买50万欧元及以上的房产，即可以一家三代移民西班牙。移民西班牙中介质量参差不齐，几招教您远西班牙移民骗局。

　　没有百分之百的成功率，如果客户提交的资料有问题那肯定审不过

　　保证百分之百的成功率，这种数据基本是为了博得眼球.目前西班牙移民政策分两种：50万欧元投资移民和非盈利性移民政策。比较容易成功的是第一种50万欧元投资移民项目也就是¨黄金签证¨，这个的成功率是非常高的，但是但是但是重要的事情说三遍，您要是提供的材料不合法不全面，或者材料有假，谁都不可能保证百分之百的成功率，西班牙政府可跟睁一只眼闭一只眼的葡萄牙政府不一样，也正因为葡萄牙政府配合着不良中介浑水摸鱼，现在葡萄牙投资移民政策已经被迫叫停了。重要的还是你自己的材料要保证真实有效。

　　无良中介，房价操控虚高价格

　　一些公司和个人通过售卖一些难评估对比价格的房产，利用消费者不了解西班牙房产市场，虚高房价。还有一些中介会将偏远地区的房产硬性推荐给投资者，因为偏远地区的楼盘在网上没有相关的销售信息和价格，方便操控虚高价格

　　西班牙没有学区房的说法

　　不要相信所谓的学区房!西班牙并没有真正意义上的中国概念里的“学区房”，在国内很多城市你需要上好的基础教育学校，就需要户口在那附近才能有资格入读这些好的学校，然而在西班牙除了完全免费的公立学校有“就近入学”的限制之外，半公半私的和私立学校不受就近入学的政策限制。而据西班牙那儿投资移民公司的经验，选择让子女在西班牙上学的“新移民”给子女选择私立学校和半公半私学校的偏多，只有极少部分选择入读公立学校。所以我说，西班牙并不存在国内人理解的“学区房”。当然，周围都是学校的房子还是有的。

　　真假律师

　　你选择的“律师”很可能不是真正的律师!就算有律师从业资格证书编号，也不见得就是你要找的专业移民律师，律师楼里有专门做账的;处理离婚纠纷案件的也是律师啊。

　　以上就是"西班牙购房移民"需要注意的几个点，一般来说正规的移民中介都是不存在这些问题的，切记勿要贪小便宜选择小的中介公司，毕竟羊毛出在羊身上，低价把你签下来但是后面挖着坑等你跳呢