在澳洲买房如何申请移民

在澳大利亚，单纯通过购买房产无法直接获得移民身份，因为澳洲并没有“购房移民”政策。购房可以作为部分移民途径的辅助条件或资产证明。以下是结合购房与移民的主要方式及相关申请条件：

一、投资移民与购房的关联

1. 188C重大投资者签证（500万澳元投资）

2. 188A商业创新签证

二、购房与临时签证的关联

1. 临时居民购房限制

2. 购房作为移民资产证明

三、其他移民途径与购房

1. 技术移民（189/190/491签证）

2. 雇主担保移民（186签证）

四、购房注意事项

1. 合规性：海外买家需通过FIRB审批，且购房类型受签证状态限制。

2. 税务成本：除房价外，需承担印花税、土地税及可能的资本利得税。

3. 区域选择：偏远地区购房可能加速州担保申请（如491签证）。

如需进一步了解具体签证申请流程或购房政策，可参考相关移民局官网或咨询专业机构。