墨尔本房东需注意：租房新政公布咯！

　　根据新的规定，我们罗列出以下重要信息：

　　房屋中介在进行租房广告宣传时必须使用一个具体价格，而不再是一个价格区间。

　　房东每年最多只能涨租一次，而不是之前的半年涨一次。

　　房东在终止租赁合同时必须给出理由。而之前，房东可以在“没有明确理由”的情况下提前120天通知租客搬出房屋。

　　房东不得用不合理的理由去拒绝租客提出的要求，比如饲养宠物或是安装空调和照片挂钩这些小修整。

　　每周租金低于租金中位数的2倍（即760澳元），房东最多只能收取等于一个月租金作为押金。

　　如果租客没有钱对房屋进行紧急修缮，则房东需要在7日内报销维修费用，而不是之前的14天。

　　租约结束后，租客无需征得房东同意的情况下要回押金，且只要 14天内没有异议，押金将自动返还给租客。

　　房东不得要求租户之间相互竞价，违反规定者将被政府列入公众黑名单。在与租客签订租约之前，房东必须向租客告知重要信息：比如自己是否将会出售房屋，或是房屋内是否含有致癌物石棉。