重庆马耳他买房移民政策

根据2025年最新政策，重庆地区的申请人参与马耳他买房移民需遵循统一的马耳他永久居留计划（MPRP），该政策不因地域差异而调整。以下是政策核心要点及申请指南：

一、2025年新政核心条件

1. 房产投资要求

2. 捐款与费用

3. 资产与收入要求

4. 其他要求

二、申请流程（2025年优化版）

1. 选择合规房产：通过马耳他持牌中介或律师筛选符合移民局要求的房产。

2. 准备材料：包括资产证明、无犯罪记录、医疗保险、收入证明等（需翻译并公证）。

3. 在线提交申请：2025年2月起，MPRP启用线上系统，支持PDF格式文件上传，流程更高效。

4. 审核与投资：移民局审核约4-8个月，获批后需在规定时间内完成购房和捐款。

5. 领取居留卡：获批后采集生物信息，全家获得马耳他永居身份。

三、政策优势

1. 四代移民：可携带配偶、子女（29岁以下未婚且经济依附）、父母及祖父母。

2. 欧盟福利：自由通行申根区，享受医疗、教育等欧盟公民待遇。

3. 无移民监：无居住时间要求，仅需维持房产和保险。

4. 税务友好：非全球征税，无遗产税、资本利得税。

四、挑战与注意事项

1. 投资门槛提高：2025年新政下，购房+捐款+行政费最低成本约47.7万欧元（旧政约37万欧元），涨幅显著。

2. 房产流动性低：马耳他房产市场交易周期长，需长期持有。

3. 政策过渡期：2024年12月31日前提交的申请可按旧政执行，建议尽早规划。

五、重庆申请者特别提示

如需进一步了解政策细节或定制方案，可联系马耳他身份局认证代理机构（如网页57提到的Attard Baldacchino团队），或参考马耳他居留局官网最新政策文件。