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西班牙移民能不能买房了

根据最新政策,西班牙已正式终止通过购房获得移民身份的“黄金签证”计划。以下是关键信息

1. 购房移民政策正式终止

西班牙移民能不能买房了

  • 生效时间:2025年4月3日起,西班牙正式取消通过购买50万欧元房产获得居留权的政策。这一决定由西班牙议会于2024年12月19日投票通过,旨在缓解住房危机和社会公平问题。
  • 过渡条款:在2025年4月3日前提交的申请仍会被受理,已获批的居留许可可保留,但新政生效后不再接受新申请。
  • 2. 替代移民途径

    西班牙移民能不能买房了

  • 非盈利居留:仍可通过证明足够经济能力(被动收入或存款)申请,但需满足每年在西班牙居住满183天的要求。
  • 其他投资方式:鼓励对科技、绿色能源等领域的投资(如200万欧元企业投资),但不再接受纯房产投资。
  • 3. 政策终止背景

  • 住房危机:购房移民推高房价,导致本地居民购房困难。
  • 欧盟压力:欧盟多国已收紧或取消黄金签证,西班牙顺应趋势。
  • 4. 此前购房移民政策回顾

  • 原政策:2013年起,购买50万欧元房产可获居留权,续签要求宽松(每5年登陆一次),三代移民。
  • 影响:截至2024年,95%的黄金签证通过购房获得,累计发放约1.5万份。
  • 目前西班牙已无法通过购房直接获得移民身份,但已持有黄金签证的投资者身份不受影响。若计划移民西班牙,可考虑非盈利居留或其他合规投资途径。建议咨询专业移民机构获取最新政策动态。

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