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移民马耳他需要多少价格

根据2025年最新政策,移民马耳他的费用主要分为租房模式购房模式两种路径,费用结构和金额因政策调整而有所上涨。以下是详细费用清单及说明:

一、租房模式费用(2025年新政)

1. 行政费用

  • 主申请人行政管理费:5万欧元(旧政为4万欧元)
  • 每位附属申请人(配偶、子女、父母等)费用:1万欧元/人(新政新增)
  • 2. 捐款

  • 向马耳他捐款:6万欧元(旧政为5.8万欧元)
  • 慈善捐款:2000欧元(固定)
  • 3. 房产租赁费用

  • 年租金:1.4万欧元/年(主岛或戈佐岛统一标准,旧政为1万-1.2万欧元)
  • 租期要求:至少连续5年,总租金最低7万欧元
  • 4. 其他费用

  • 律师费:约1万-2万欧元(根据案件复杂程度)
  • 医疗保险:约500-1000欧元/年/人
  • 材料制作费、公证费、翻译费等:约8000-1万人民币
  • 总费用示例(一家三口)

  • 行政费5万欧 + 3位附申3万欧 + 捐款6万欧 + 慈善0.2万欧 + 5年租金7万欧 ≈ 21.2万欧元(约合人民币160万元)
  • 二、购房模式费用(2025年新政)

    1. 房产购置费用

  • 最低购房金额:37.5万欧元(主岛或戈佐岛统一标准,旧政为30万-35万欧元)
  • 2. 行政费用

  • 主申请人行政管理费:5万欧元
  • 附属申请人费用:1万欧元/人
  • 3. 捐款

  • 购房捐款:3万欧元(旧政为2.8万欧元)
  • 慈善捐款:2000欧元
  • 4. 其他费用

  • 印花税:房价的5%(约1.88万欧元)
  • 律师费、公证费:约房价的1%-2%(约0.75万-1.5万欧元)
  • 医疗保险:同租房模式
  • 总费用示例(一家三口)

  • 购房37.5万欧 + 行政费5万欧 + 3位附申3万欧 + 捐款3万欧 + 慈善0.2万欧 ≈ 48.7万欧元(约合人民币370万元)
  • 三、附加条件及注意事项

    1. 资产要求

  • 主申请人需证明总资产至少50万欧元(含15万欧元流动资产)或65万欧元(含7.5万欧元流动资产)
  • 2. 身份优势

  • 一家四代移民(包括配偶、子女、父母、祖父母)
  • 无移民监,自由通行申根区
  • 3. 政策时效性

  • 2025年1月1日起实施新政,此前递交的申请按旧政执行,费用更低
  • 四、费用对比(新政 vs 旧政)

    | 项目 | 租房模式(新政) | 购房模式(新政) | 旧政(2024年前) |

    ||--|--|--|

    | 捐款 | 6万欧元 | 3万欧元 | 5.8万/2.8万欧元 |

    | 行政费(主申)| 5万欧元 | 5万欧元 | 4万欧元 |

    移民马耳他需要多少价格

    | 附申费用 | 1万欧元/人 | 1万欧元/人 | 无 |

    | 房产成本 | 1.4万欧/年 | 37.5万欧元 | 1万-1.2万欧/年或30万-35万欧元 |

    总结

  • 租房模式更适合预算有限、希望灵活投资的人群,总费用约160万人民币起;
  • 购房模式适合长期定居或资产保值需求,总费用约370万人民币起。
  • 建议结合家庭需求、资产规划及政策窗口期综合决策,并选择正规移民机构协助办理。

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