移民希腊大概需要多少钱

根据2025年最新政策及综合多来源信息，移民希腊的费用主要包括购房投资、税费、律师费、申请费及其他杂费，具体费用因房产类型、区域和政策变动而有所不同。以下是详细费用分析：

一、购房投资费用

1. 核心投资门槛

2. 房产选择建议

二、税费及附加费用

1. 房产交易相关费用

2. 其他固定费用

总附加费用估算：约为购房款的5%-10%（例如25万欧元房产需额外1.25万-2.5万欧元）。

三、第三方服务费用

1. 中介服务费：约5万-10万人民币（含考察、文件翻译、律师对接等）。

2. 材料公证与翻译：约6000-8000元人民币（国内公证+希腊认证）。

3. 签证及考察费用：短期签证费约60欧元/人，考察费用（含机票、住宿）约1万-1.5万人民币/家庭。

四、续签与长期成本

1. 续签费用：每5年续签需支付申请费2000欧元/人、律师费500欧元/人及医疗保险。

2. 持有成本：房产税约200-500欧元/年，物业费50-150欧元/月。

3. 入籍费用：居住满7年后申请入籍需通过语言考试（约1000欧元）及缴纳制证费。

五、总费用估算（以最低25万欧元投资为例）

| 费用类别 | 金额（欧元） | 备注 |

|--||-|

| 购房投资 | 250,000 | 核心投资 |

| 税费及附加 | 12,500-25,000 | 含交易税、律师费、注册费等 |

| 医疗保险+申请费 | 2,500-4,000 | 按家庭3人计算 |

| 中介服务费 | 约5万人民币 | 折合约6,800欧元 |

| 总计（约） | 270,000-285,000欧元 | 折合人民币约200万-215万（汇率7.4） |

六、注意事项

1. 政策变动风险：希腊移民政策近年频繁调整，2024年后部分地区门槛大幅提高，建议尽早锁定房产。

2. 房产维护与出租：持有期间需确保房产状态良好，出租可覆盖部分持有成本。

3. 资金来源证明：无需提供资金来源，但需通过合法途径完成购房。

如需更精准的预算或了解最新政策，建议咨询专业移民机构或律师。