一、购房/投资移民类国家
1. 希腊
政策：购房移民，最低投资额原为25万欧元，但2024年8月后部分热门区域（如雅典、塞萨洛尼基）将涨至80万欧元，其他地区40万欧元。允许一家三代移民，无移民监。
优势：门槛低、审批快（约6个月）、无需居住要求。
2. 葡萄牙
政策：黄金签证计划，可通过购房（50万欧元起）或基金投资（28万欧元起）获得居留权，5年后可申请永居或入籍。需每年居住7天。
现状：住宅类购房通道已关闭，目前仅保留基金投资等非房产途径。
3. 西班牙
政策：购房50万欧元以上房产，全家三代移民。需每5年登陆一次续签，5年后可转永居（需住满4年2个月）。
适用人群：重视教育、养老或房地产投资者。
4. 马耳他
政策：通过“捐款+房产投资”模式，总成本约100万人民币起，一步到位永居。允许四代移民，无居住要求。
亮点：英语国家、欧盟四位一体（欧盟+申根+欧元+英联邦）。
二、技术/创业移民类国家
5. 德国
政策：欧盟蓝卡计划，针对高技能人才，需工作合同及学历认证。持蓝卡21-33个月可申请永居。
优势：经济发达、社会福利完善，适合技术工作者。
6. 荷兰
政策：创业签证（Startup Visa），需创新型企业计划及背书。5年后可转永居。
特点：英语普及率高，国际化商业环境。
三、快速入籍类国家
7. 塞浦路斯
政策：投资200万欧元购房可一步到位入籍，获得欧盟护照，自由定居欧盟国家。
注意：2020年该政策曾暂停，需确认当前是否重启。
8. 保加利亚
政策：投资约30万欧元可快速入籍（约18个月），无居住要求。
优势：欧盟护照，性价比高。
四、其他热门移民国家
9. 爱尔兰
政策：投资100万欧元至企业或捐赠40万欧元，无语言要求，每年登陆一次。
亮点：英语国家、教育优质，可跳板英国。
10. 卢森堡
政策：投资12万欧元起，需5年内住满4.2年。适合高净值人群。
政策变动与注意事项
涨价与关停：希腊、葡萄牙、西班牙等国的购房移民政策近年频繁调整，部分项目已关闭或提高门槛，需抓紧“政策窗口期”。
税务优势：马耳他、葡萄牙等为非全球征税国家，适合资产规划。
移民监：西班牙、葡萄牙等有续签居住要求，需提前规划登陆时间。
如需具体国家政策评估或匹配个性化方案，可参考来源或咨询专业机构。
