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新西兰移民能住多久房子

根据新西兰移民政策,不同类别的移民对住房的居住要求有所不同,具体取决于申请人的签证类型和移民途径。以下是综合多个来源的详细信息:

一、投资移民的居住要求

1. 购房后的实际居住时长

新西兰移民能住多久房子

  • 根据投资移民政策,申请人需在获得永居签证后的2年内实际入住所购房产至少184天(即每年约92天)。
  • 若未满足居住要求,可能面临永居申请被拒的风险。
  • 2. 2025年新政下的灵活居住要求

  • 增长型类别(Growth Category):需在3年投资期内累计居住至少21天。
  • 平衡型类别(Balanced Category):需在5年投资期内累计居住至少105天,但若投资额超过最低要求(如1100万纽币以上),可减少停留时间。
  • 二、技术移民的居住要求

    1. 一般技术移民(SMC)

  • 无强制购房要求,但需满足居民签证(RV)转永居(PRV)的居住条件:
  • 申请PRV前的2年内,每年在新西兰居住满184天;
  • 或5年内累计居住满450天,且每年至少240天。
  • 2. 绿名单(Green List)移民

  • 部分职业(如医护、工程等)可快速获得永居,但仍需满足居民签证转永居的居住时长要求。
  • 三、购房限制与居住关联

    新西兰移民能住多久房子

    1. 房产位置限制

  • 投资移民购买的房产需位于奥克兰以外的北岛地区、南岛(除奥塔哥半岛)或魏特拉帕地区,且不能是商业或工业用房。
  • 新政允许投资商业地产或新建住宅开发项目,但需通过抗震加固等要求。
  • 2. 新房优先政策

  • 外国买家仅能购买新建住宅,二手房或部分区域房产受限。
  • 四、其他注意事项

  • 临时签证阶段:在获得永居前,需先申请临时签证并支付房款,获批后方可正式购房。
  • 违规后果:未满足居住要求或违反购房限制可能导致签证被取消或房产被没收。
  • 新西兰移民的住房居住时长因签证类型而异:

  • 投资移民需满足购房后的实际居住天数(184天/2年)或新政的灵活要求;
  • 技术移民需满足居民转永居的累计居住天数;
  • 购房时需注意区域和类型限制,优先选择符合政策的新建住宅。
  • 建议根据自身移民类别,结合最新政策(如2025年4月生效的新政)规划居住安排。

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