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新加坡购房移民中介机构

一、新加坡购房与移民的关系

1. 购房并非直接移民

在新加坡购房(无论公寓或组屋)本身不能直接获得移民身份,但可作为移民的辅助条件。例如,投资房产可能提升申请永久居民(PR)时的经济实力证明。

  • 投资移民途径:如全球商业投资者计划(GIP)需投资至少1000万新币于企业或基金,购房可视为资产配置的一部分。
  • 自雇移民途径:通过购房成立公司并自雇,申请就业准证(EP),再转为PR。
  • 2. 购房作为跳板的条件

  • 购房需满足一定金额(如私人公寓最低50万新币),并配合存款、医疗保险等要求。
  • 持有EP或创业准证满一定年限后,可申请PR,购房记录可能作为居住稳定性的证明。
  • 二、新加坡购房移民中介机构推荐

    以下为部分活跃于新加坡移民服务的中介机构(排名不分先后):

    1. 亨瑞移民

  • 专注新加坡移民服务,提供教育规划、资产配置等一站式服务,上榜“国内十大口碑中介机构”。
  • 2. Immigration Solutions Singapore

  • 提供企业家移民、投资移民方案,团队经验丰富,服务透明。
  • 3. IASG(Immigration@SG LLP)

  • 新加坡规模较大的中介之一,覆盖个人及家庭移民,熟悉本地政策。
  • 4. 寰宇海外

  • 提供购房移民、自雇移民及税务规划,设立商务咨询模块对接客户需求。
  • 5. 宇峰移民

  • 以“成功保障”为特色,提供从购房到身份申请的全流程服务,案例丰富。
  • 6. Expat Consultancy & Management Services

  • 协助办理签证、居住许可等,侧重高净值客户服务。
  • 三、选择中介的注意事项

    1. 资质认证

  • 确认中介是否持有新加坡移民局认可资质,避免选择挂靠或承包机构。
  • 2. 专业性与口碑

  • 优先选择专精新加坡移民的中介,查看成功案例及客户评价。
  • 3. 透明收费

  • 警惕低价陷阱,合同中需明确不成功退款条款,避免隐形消费。
  • 4. 服务范围

    新加坡购房移民中介机构

  • 优质中介应覆盖政策解读、材料准备、申请跟进及后续生活指导。
  • 四、风险提示

    1. 虚假承诺

  • 部分中介宣称“购房即移民”,实际需满足额外条件,需核实政策细节。
  • 2. 欺诈案例

  • 新加坡曾出现中介收钱不办事的案例,选择时需查验其历史投诉记录。
  • 3. 政策变动

  • 新加坡移民政策(如EP薪资门槛、PR审批标准)可能调整,需关注最新动态。
  • 五、购房后的住房解决方案

    1. 组屋(HDB)

  • 永久居民可申请,需满足收入及居住年限要求,价格较亲民。
  • 2. 私人公寓

  • 无身份限制,适合高净值人群,需缴纳额外印花税(外国人税率约34%)。
  • 3. 租赁过渡

  • 短期可选择租房,待身份获批后再购房,灵活性较高。
  • 如需进一步了解具体项目或中介详情,可参考来源网页,或咨询持牌移民顾问获取个性化方案。

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