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投资移民马耳他条件如何

根据2025年最新政策,马耳他投资移民(MPRP计划)的条件主要包括资产要求、房产投资、捐款及家庭附属成员资格等。以下是具体条件的综合解读:

一、主申请人资格

1. 基本要求

  • 年满18周岁,非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民,无犯罪记录。
  • 需通过尽职调查,证明资金来源合法,并购买保额不低于10万欧元的医疗保险。
  • 2. 资产要求

  • 选项一:净资产不低于50万欧元,其中至少15万欧元为金融资产(如存款、股票等)。
  • 选项二:净资产不低于65万欧元,其中至少7.5万欧元为金融资产。
  • 二、投资要求(二选一)

    1. 购房路径

  • 购耳他主岛或戈佐岛房产,最低金额为 37.5万欧元(较旧政上涨7.5万欧元),需持有至少5年。
  • 捐款金额:向马耳他捐款3万欧元(旧政为2.8万欧元)。
  • 2. 租房路径

  • 租赁马耳他主岛或戈佐岛房产,年租金不低于 1.4万欧元(旧政为1.2万欧元),租期至少5年。
  • 捐款金额:向捐款6万欧元(旧政为5.8万欧元)。
  • 额外捐款:无论选择哪种方式,均需向马耳他非组织(NGO)捐赠2000欧元。

    三、附属申请人条件

    主申请人可携带以下家庭成员:

  • 配偶或事实伴侣
  • 子女:未满18岁子女,或29岁以下未婚且经济依赖主申请人的成年子女。
  • 父母及祖父母:需证明经济依赖关系,无年龄限制。
  • 每位附属申请人需支付行政管理费:5000欧元。
  • 四、申请流程与费用

    投资移民马耳他条件如何

    1. 流程步骤

  • 准备材料(包括资产证明、无犯罪记录等)并提交申请。
  • 通过尽职调查后支付管理费(主申请人5万欧元,每位附属申请人1万欧元)。
  • 完成房产投资及捐款,获批后录入生物信息,领取永居卡。
  • 2. 总费用估算

  • 以一家四口为例,总费用约 15-20万欧元(含捐款、行政管理费及房产投资)。
  • 五、政策优势

    投资移民马耳他条件如何

    1. 身份权益

  • 四代移民:欧洲唯一允许四代同迁的永居项目。
  • 自由通行:免签申根区29国,无移民监。
  • 2. 教育与税务

  • 英式教育:子女可享免费公立教育,或低学费入读国际学校,未来衔接欧美高校或华侨生联考。
  • 税务优化:无遗产税、赠与税,企业所得税率低至5%。
  • 3. 投资潜力

  • 马耳他房地产市场稳定,房产增值和租金收益较高。
  • 六、注意事项

  • 政策时效性:2025年新政已提高投资门槛,未来可能进一步收紧。
  • 续签要求:每5年需更新居留卡,核实房产持有、保险及资产状况。
  • 建议有意向的申请人尽早规划,结合家庭需求选择购房或租房路径,并关注政策动态。具体操作可咨询持牌移民机构以确保合规性。

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