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投资移民西班牙的新政策

根据2025年西班牙最新移民政策,投资移民相关途径发生重大调整,黄金签证(购房移民)已被全面取消,但其他投资和居留方式仍存在部分调整。以下是具体政策解读:

一、黄金签证(购房移民)终止

1. 政策终止时间

  • 黄金签证自2025年4月3日起正式废除,停止接受新申请。此前已提交的申请仍可继续审理,已获批的居留身份不受影响。
  • 西班牙驻华使馆于2025年3月21日提前终止受理新申请,仅处理过渡期内的申请。
  • 2. 取消原因

  • 住房危机:认为购房移民推高房价,挤压本地居民住房空间。
  • 社会公平:政策仅惠及高净值人群,与欧盟倡导的移民融入政策不符。
  • 欧盟施压:响应欧盟委员会减少“投资换居留”的呼吁。
  • 二、替代性移民途径

    尽管购房移民终止,以下途径仍可作为投资或长期居留的选择:

    1. 非盈利居留签证(NLV)

  • 适用人群:无需工作、依靠被动收入(如存款、退休金、租金)生活的申请人。
  • 核心调整
  • 居住要求:每年需在西班牙居住183天以上,与税务居民身份绑定。
  • 资金证明:单人年收入要求提高至27,115欧元,每增加一名家庭成员需额外6,778欧元,且需提供资金来源的详细证明(如银行流水、资产证明)。
  • 续签政策:首次居留有效期1年,续签每次2年,5年后可转永居。
  • 2. 创业与自雇签证

    投资移民西班牙的新政策

  • 创业签证:投资创新企业或科技项目,需提交商业计划书及资金证明,首次签证有效期2年,可续签并转永居。
  • 自雇签证:自由职业者需证明稳定收入及职业规划,无具体投资门槛。
  • 3. 数字游民签证

  • 适用人群:远程工作者或自由职业者,为境外公司提供服务。
  • 要求:月收入不低于2,600欧元,需提供3年工作经验或高等学历证明,首次签证1年,可续签至5年。
  • 三、其他投资类政策调整

    1. 税务要求强化

  • 非居民购房者需缴纳最高100%的购房税(仅限非欧盟投资者),但已持有黄金签证的投资者可豁免。
  • 居住满183天的税务居民需申报全球收入。
  • 2. 家庭团聚政策放宽

  • 配偶、26岁以下子女及65岁以上父母均可申请团聚,经济能力证明要求简化。
  • 四、政策影响与建议

  • 影响:黄金签证终止后,西班牙不再提供“无居住要求、低门槛投资”的移民途径,转向吸引长期居住和实际经济贡献者。
  • 建议
  • 已购房投资者需注意税务合规,避免因居住超期触发税务义务。
  • 有意移民者可转向非盈利签证或创业签证,需提前规划资金来源和居住安排。
  • 总结:西班牙投资移民政策的核心变化是黄金签证终结,但通过调整非盈利签证、创业及数字游民签证等途径,仍为不同需求人群提供合法居留渠道。建议申请人根据自身条件选择合适方案,并关注政策过渡期内的窗口机会。

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