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投资移民德国需要多少钱

一、主要投资移民类型及对应金额

1. 自雇型居留许可(Self-Employment Visa)

  • 最低投资建议:无法律硬性规定,但实际操作中通常建议至少 25万欧元(约合人民币200万元),用于在德国创办企业并创造就业。
  • 其他要求:需提交详细的商业计划书,证明项目对当地经济的促进作用。
  • 2. §21居留许可(高资产投资者)

  • 最低投资金额50万欧元(约合人民币400万元)起,适用于拥有高净值资产的投资者。
  • 特点:无需创办企业或雇佣员工,但需证明投资符合德国经济利益。
  • 3. 创业移民(法人签证)

  • 公司注册资金:最低 2.5万欧元(约人民币20万元),需成立德国公司并正常运营。
  • 后续费用:公司运营成本(如租金、员工工资等)、个人生活保障金(建议每年1.5万欧元/人)及律师服务费(约5,000-10,000欧元)。
  • 4. 房产投资移民(富豪计划)

  • 购房要求:购买价值 30万-50万欧元(约人民币240万-400万元)的自住房产。
  • 附加条件:年收入不低于10万欧元,不可在德国工作,需购买私立保险。
  • 5. 初级与高级投资移民(按政策分类)

  • 初级:25万欧元投资+50万欧元净资产;
  • 高级:50万欧元投资+100万欧元净资产。
  • 二、其他必要费用

    1. 及服务费用

  • 公司注册规费:约1,500欧元(计入公司成本);
  • 签证申请费:60欧元/人(约人民币470元)+材料受理费200元人民币;
  • 公证及翻译费:约1,000-2,000元人民币。
  • 2. 生活保障金

  • 主申请人及家属需提供至少1.5万欧元/人的年生活资金证明。
  • 3. 医疗保险

  • 私立保险费用:约200-500欧元/月/家庭,视覆盖范围而定。
  • 三、注意事项

    1. 资金来源合法性:需提供完整的银行流水、投资证明及税务文件,审核严格且可能耗时3-6个月。

    2. 政策变动风险:德国移民政策可能调整,例如2024年新政强调对经济贡献的审核。

    投资移民德国需要多少钱

    3. 投资风险:需谨慎选择项目,避免因市场波动或管理不善导致亏损。

    4. 永居转换条件:多数项目需连续居住3年并通过德语B1考试(房产投资类需每年住满半年)。

    德国投资移民的总费用范围大致在 25万-50万欧元(约200万-400万元人民币),具体取决于项目类型及家庭规模。创业移民门槛较低但需持续经营,而高资产或房产投资适合资金充裕且不愿参与管理的申请人。建议根据个人资产状况、商业经验及长期规划选择合适的路径,并提前咨询专业机构以规避风险。

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