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希腊移民申请者视频讲解

以下是关于希腊移民申请流程的视频讲解框架及核心内容,结合政策要点和实操步骤,帮助申请者系统了解流程:

一、希腊移民政策概述(视频开场)

1. 项目优势

  • 投资门槛低:通过购房移民,最低投资额25万欧元(部分地区政策调整后可能升至40万欧元以上)。
  • 全家三代移民:主申请人可携带配偶、未成年子女、父母及岳父母共同申请。
  • 无居住要求:无需长期居住,维持房产即可续签居留卡。
  • 2. 政策动态

  • 2024年后周期延长:整体办理时间约1年至1.5年,需关注政策调整(如区域投资金额变化)。
  • 二、申请流程分步详解(视频核心内容)

    1. 前期准备阶段

  • 材料清单
  • 护照、无犯罪记录证明、购房合同、资金来源证明、健康检查报告。
  • 建议通过专业机构审核材料,避免因文件问题延误。
  • 房产选择
  • 实地考察视频选房:部分中介提供线上看房服务,需确认房产合法性及区域是否符合政策要求。
  • 注意房产税费:过户费、增值税等额外成本约占房价的10%。
  • 2. 购房与资金支付

  • 签订合同:需在希腊公证处完成,支付定金后进入过户流程。
  • 资金转移:通过合规渠道汇款至希腊账户,需提供资金来源证明(如银行流水、税单)。
  • 3. 提交移民申请

  • 递交材料:律师协助向移民局提交购房合同、税号(AFM)、银行开户证明等。
  • 生物信息录入:主申请人及家属需赴希腊录入指纹。
  • 4. 审批与居留卡获取

  • 临时居留许可:审批通过后获得“白蓝纸”,有效期1年。
  • 正式居留卡:临时卡到期前续签,5年有效期,续签需保持房产持有。
  • 三、常见问题与避坑指南(视频重点提示)

    1. 政策风险

  • 部分区域投资门槛提高,需确认房产所在区域是否符合当前政策。
  • 避免购买产权不清晰的房产,建议委托律师进行尽职调查。
  • 2. 时间管理

  • 房产过户可能因效率延迟,预留3-6个月缓冲期。
  • 3. 入籍规划

  • 持永居卡满7年且通过希腊语考试可申请入籍。
  • 子女在希腊出生或完成6年学业可简化入籍流程。
  • 四、成功案例与经验分享(视频结尾)

    希腊移民申请者视频讲解

  • 案例1:王女士通过视频选房,5个月完成购房及永居申请。
  • 案例2:投资者选择雅典核心区域房产,出租收益率达4%-5%,兼顾身份与收益。
  • 视频制作建议

  • 可视化呈现:流程动画演示、实地看房片段、律师访谈、成功案例访谈。
  • 互动环节:解答观众弹幕提问,如“如何选择靠谱中介?”“资金来源证明如何准备?”
  • 通过以上内容,申请者可全面掌握希腊移民的核心流程与实操要点,降低风险并高效完成申请。

    希腊移民申请者视频讲解

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