一、推荐机构及优势
1. 和中WellTrend
优势：作为国内早期移民机构之一，拥有近20年经验，专注于欧洲移民项目，尤其在希腊购房移民领域有丰富经验。提供从评估到落地的全流程服务，且与当地律所合作紧密。
服务亮点：定期更新政策动态，提供避坑指南，适合注重政策合规性的申请者。
2. 环球移民LOBEVISA
优势：国内规模较大的移民机构，客户案例丰富（如希腊黄金签证成功率高），提供定制化移民方案和安家服务。
服务亮点：客户评价中提及“专业团队”和“高效获批”，适合希望快速办理的家庭。
3. 飞际移民
优势：总部位于上海，提供希腊购房移民全流程服务，尤其擅长处理复杂案例（如商改住项目）。网页中明确提到其与当地开发商直接合作，确保房产价格透明。
服务亮点：提供后续安置服务（如水电费办理、子女入学支持），适合计划定居希腊的申请者。
4. 景鸿移民
优势：广州知名品牌，以文案制作和审核严谨著称，擅长处理高净值客户的资产配置需求。
服务亮点：提供税务规划、海外置业等增值服务。
5. 海尚出国
优势：专注希腊移民项目，国内多地设有分支机构，提供个性化方案及落地后的生活支持（如办理、医疗资源对接）。
服务亮点：合作开发商资源丰富，可匹配高性价比房产。
二、选择中介的核心标准
1. 正规资质与经验
优先选择成立时间长、备案齐全的机构（如和中、环球等），避免“新成立”或资质不明的公司。
2. 专业律师团队
确保中介有希腊本地律师支持，处理房产过户、产权调查等法律问题，降低风险。
3. 与开发商直接合作
避免二级代理加价，选择能直接对接开发商的机构（如飞际、海尚），确保房产价格透明。
4. 后续服务能力
提供登陆后的安家、教育、税务等支持（如环球、飞际），尤其适合不熟悉希腊生活的家庭。
5. 政策敏感度
希腊政策多变（如2024年购房门槛提高至80万欧元），优先选择能及时解读新政的中介（如和中、飞际）。
三、避坑建议
警惕低价陷阱：部分机构以“19万欧元低价”吸引客户，但可能涉及不合规的商改住项目，需核实开发商资质及建筑许可。
核实房源真实性：要求中介提供房产的完整产权证明、改造许可（针对商改住项目），避免法律纠纷。
关注政策变动：欧盟计划2025年收紧黄金签证政策，建议尽早行动，选择能快速过户的机构。
四、最新政策参考（2025年）
购房移民：三轨并行政策实施，投资额根据区域为25万/40万/80万欧元，需满足面积要求（≥120㎡）。
新增途径：银行存款（50万欧元）或远程工作签证，适合非购房投资者。
总结：推荐优先考虑和中、环球、飞际等老牌机构，结合自身需求（如定居、教育、投资）选择服务全面的中介。建议联系2-3家机构对比方案，并核实其合作律所与开发商资源，确保移民过程顺利。
