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土耳其定居移民怎么申请

根据2025年土耳其最新移民政策,定居移民主要通过投资购房存款投资两种主要途径实现。以下是具体申请条件和流程的详细说明:

一、土耳其定居移民的申请途径

1. 购房移民(投资门槛:40万美元起)

  • 条件:购买土耳其境内价值不低于40万美元的房产,持有至少3年(三年后可出售,不影响身份)。
  • 优势:房产可出租或转售获利,且全家(配偶及未满18岁子女)可同步获得公民身份。
  • 注意:2024年政策曾传闻购房门槛可能上调至60万美元,建议申请前确认最新政策。
  • 2. 存款移民(投资门槛:50万美元)

  • 条件:在土耳其央行指定银行存入50万美元,定存3年,期间不可取出。
  • 优势:资金由央行担保,无汇率风险,利息收益稳定,一步到位获得护照。
  • 二、申请条件

    1. 基本要求

  • 主申请人年满18周岁,无犯罪记录。
  • 提供有效护照(剩余有效期至少半年)。
  • 购买土耳其医疗保险,覆盖居留期间。
  • 证明经济能力(如银行存款、收入证明等)。
  • 2. 家庭成员要求

  • 配偶需提供无犯罪记录证明。
  • 未成年子女需出生证明。
  • 三、申请流程(以购房移民为例)

    土耳其定居移民怎么申请

    1. 选定房产并支付定金

  • 选择符合移民条件的房产(需经认证的开发商或移民机构推荐),签署购房协议并支付定金。
  • 2. 授权律师办理手续

  • 签署《律师授权书》(POA),完成海牙认证,委托律师代办税号申请、银行开户等。
  • 3. 完成房产过户

  • 支付全款及税费(约1个月内完成),获取地契(TAPU)及“投资确认书”。
  • 4. 申请居留许可

    土耳其定居移民怎么申请

  • 主申请人需入境土耳其录指纹,提交居留申请,约1个月获批居留卡。
  • 5. 递交入籍申请

  • 居留获批后,主申请人及家属再次入境提交入籍材料,等待6-8个月审批。
  • 6. 领取护照

  • 获批后预约使领馆采集生物信息,约4-6周领取土耳其护照和身份证。
  • 总耗时:8-10个月完成全部流程。

    四、申请材料清单

  • 个人文件:护照、出生证明、结婚证、无犯罪记录证明(需公证及土耳其语翻译)。
  • 投资证明:购房合同/存款凭证、地契、银行流水。
  • 其他文件:医疗保险证明、POA授权书、4张证件照。
  • 五、注意事项

    1. 政策变动风险:土耳其移民政策可能调整(如投资金额或持有期限),建议通过专业机构获取最新信息。

    2. 税务问题:房产出售需缴纳资本利得税,建议咨询税务规划。

    3. 入境要求:主申请人需至少两次入境土耳其(录指纹及提交入籍申请)。

    4. 居住要求:购房移民无强制居住要求,但长期居留需满足每年居住天数。

    六、其他移民途径补充

  • 工作/留学移民:需获得土耳其公司雇佣或高校录取,续签居留许可后可转永居。
  • 家庭团聚:配偶或父母为土耳其公民/永居者,可申请家庭居留证。
  • 如需更详细的政策解读或个性化方案,建议联系土耳其移民局或专业移民机构(如网页30、51提到的服务商)。

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