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土耳其买房移民项目多吗

1. 购房移民为核心项目

土耳其的购房移民是明确法案支持的投资入籍方式,主要要求为:

土耳其买房移民项目多吗

  • 投资金额:购买价值至少 40万美元 的房产(2022年从25万美元上调至40万美元)。
  • 持有期限:需持有房产至少 3年,期满后可出售且不影响已获得的公民身份。
  • 房产类型:无特定限制,只要符合土耳其法律可过户的产权即可。
  • 2. 政策调整与市场热度

  • 历史调整:土耳其购房移民门槛从2017年的100万美元降至25万美元(2018年),2022年又上调至40万美元。虽曾预测2024年可能涨至60万美元,但截至2025年信息显示仍维持40万美元。
  • 市场表现:土耳其房产交易活跃,2022年成交量近150万套,伊斯坦布尔等城市房产价格涨幅领跑全球。2025年1月房产销量同比增长39.7%,中国买家持续入场。
  • 3. 项目优势

  • 身份与资产双收益:房产可自住、出租,持有3年后出售可赚取升值差价,相当于“零成本”获得护照。
  • 附加权益:土耳其护照免签110多个国家和地区(如日本、新加坡),可申请美国E2签证,作为赴美跳板。
  • 税务友好:无外汇管制,非全球征税,支持海外资产配置。
  • 4. 其他投资移民途径

    虽然购房是主流,但土耳其还提供其他投资方式(如存款或基金),不过购房项目因门槛和灵活性更受欢迎:

  • 存款移民:需在土耳其银行存入50万美元并保持3年。
  • 基金投资:购买50万美元以上的基金,持有3年半。
  • 5. 适合人群

    土耳其买房移民项目多吗

  • 希望快速获得大国身份(8-12个月获批)。
  • 需海外资产配置、税务优化或子女国际教育规划的家庭。
  • 有意通过E2签证曲线赴美的高净值人士。
  • 土耳其的买房移民项目虽政策单一,但因其高性价比、灵活退出机制及护照功能强大,成为全球投资者的热门选择。尽管近年门槛有所提高,但相较于其他国家的“黄金签证”项目,仍具竞争力。

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