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专业房产投资移民哪家好

一、香港房产投资移民政策动态

香港2024年重启的“新资本投资者入境计划”允许通过房产投资移民,但条件较为严格:

1. 投资门槛:需投资不少于3000万港元,其中住宅物业投资需满足单一物业成交价5000万港元以上,且计入总投资额的房产部分不超过1000万港元。

2. 适用人群:面向外国公民、已取得外国永居的中国籍人士、澳门及台湾居民。

3. 流程与限制:获批后需在180天内完成投资,维持投资连续7年,且不可提取增值收益。

二、专业房产投资移民机构推荐

根据行业报告及服务能力,以下机构在房产投资移民领域表现突出:

1. 银河集团

  • 优势
  • 综合实力强:艾媒咨询2024年香港身份规划服务机构排名第一,客户量、一站式服务能力、知名度均领先。
  • 房产移民经验:作为香港人才服务办公室合作伙伴,熟悉政策细节,提供从资产配置到购房的一站式服务,协助处理高净值房产投资合规问题。
  • 后续服务完善:涵盖续签、置业、税务规划等,尤其擅长处理复杂资产组合。
  • 适用人群:需结合金融资产与房产投资的高净值人士。
  • 2. 美联移民

  • 优势
  • 房产资源丰富:依托美联物业的房地产网络,提供非住宅及豪宅投资资源,协助完成5000万港元以上住宅物业筛选。
  • 政策响应快:2024年政策调整后,迅速优化服务方案,简化流程。
  • 适用人群:偏好通过房产配置实现移民的投资者。
  • 3. 邦盟汇骏(BMIIms)

  • 优势
  • 专注投资移民:作为香港本土机构,专攻海外及香港投资移民,擅长处理跨境资产配置及税务规划。
  • 合规性强:与香港投行及律所合作,确保投资符合入境处要求。
  • 适用人群:需兼顾海外资产与香港房产投资的家族客户。
  • 4. 环球出国

  • 优势
  • 全球资源整合:提供跨国房产与金融资产组合方案,适合多元化投资者。
  • 案例丰富:成功协助多国高净值客户完成香港房产移民。
  • 适用人群:需分散投资的国际化家庭。
  • 三、选择机构的注意事项

    专业房产投资移民哪家好

    1. 政策解读能力:房产投资移民涉及复杂政策(如5000万港元住宅门槛),需机构精准把握细节。

    2. 资产配置经验:优先选择能协调金融资产(股票、基金)与房产投资的机构,避免超限风险。

    3. 后续服务保障:续签、税务申报等需长期支持,选择提供“全周期管理”的机构。

    专业房产投资移民哪家好

    4. 透明度:确认合同明确服务范围及费用,避免隐性成本。

    四、总结建议

  • 首选银河集团:综合实力强,适合复杂资产配置需求。
  • 次选美联移民或邦盟汇骏:侧重房产资源或跨境合规的投资者。
  • 政策提醒:房产投资需严格符合5000万港元单套门槛,建议提前与机构规划资金分配。
  • 如需进一步评估自身条件或获取机构联系方式,可参考各机构官网或咨询专业顾问。

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