在日本怎么购房比较放心安全

　　强大的资本增值、稳定的租金收益率、即将到来的2020年奥运会……太多的原因促进了日本的房地产市场活跃。骤增的投资量引来了担忧——投资日本房产安全吗?实际上，日本的房地产市场整体来说是相当规范有序的。下面跟随小编一起去看看在日本怎么购房比较放心安全。

　　海外房产常常让许多想前往海外买房的人士望而生畏，因为在国际市场存在许多不确定性和波动因素。尽管如此，日本房地产仍然在海外房产者中拥有超高人气。

　　经济萧条下日本房地产 发展势头强劲

　　据报道，在经济低迷及利率负增长的环境下，日本房地产市场依然发展强劲。由于日本房地产市场有着稳定的收入流，并能平衡组合，所以始终保持着吸引力。

　　在日本房产市场上，目前还有吸引海外购房者的额外优势。因为日本不像其他国家有许多限制条款，因此对日本房产感兴趣的海外买房者将发现其操作过程十分便利。无论您所持的签证或身份地位如何，都不会影响您配置日本房产。

　　在我国买房，我们往往看到开发商把“全封闭式管理”、“5S级安保”等作为宣传卖点，以此来吸引更多的人，为了保障小区居民的隐私和安全，有的小区不仅实行门禁管理制度，更有甚者会在高高的围墙上面安装电缆，防止不法分子进入，在安保方面可谓是下足了功夫。

　　在我国买房，我们往往看到开发商把“全封闭式管理”、“5S级安保”等作为宣传卖点，以此来吸引更多的人，为了保障小区居民的隐私和安全，有的小区不仅实行门禁管理制度，更有甚者会在高高的围墙上面安装电缆，防止不法分子进入，在安保方面可谓是下足了功夫。因此，为了维护良好的合作关系，建议你在衡量各方面因素后从实际出发，对中介做出交易完成时间等方面的承诺。做出承诺以后要尽量遵守和执行，实在无法做到的，要尽最大可能尽早给予通知并说明塬因。

　　然而在日本的现代建筑中，“深宅大院”的院落文化已经逐渐被抛弃，不光日本住宅、日本政府、学校等都逐渐废除围墙，实行开放式管理，日本的《城市建设规划法》中规定，日本小区不得建造封闭性的围墙，所以日本住宅一般采取在小区周围种植树木等作为装饰和区分，即便是一户建(一般为2-3层的小别墅)，也只有低矮的围墙和象征性的栅栏。

　　日本住宅之所以这样建造，一方面是因为日本国土面积小，为了最大限度的节约资源，提高土地利用率和使用价值，所以实行开放式管理，另一方面，也为了城市的绿化率和融通性，用植物代替围墙，用开放取代封闭。