多伦多买房哪些误区需要避免

　　多伦多作为加拿大最知名的城市之一，多年来也是中国人"移民加拿大"重要选择。而如今，随着温哥华、渥太华等地房价的大幅上涨，多伦多越发受到中国人的欢迎。但是，想要在多伦多顺利的买一套喜欢的房子也并非易事，一些需要注意的误区一定要极力的避免。下面小编就带大家了解下关于多伦多买房哪些误区需要避免的相关内容。

　　多伦多买房哪些误区需要避免?

　　1、 过于扎堆

　　俗话说，物以类聚，人以群分。华人是比较喜欢一窝蜂，投向的地域太集中，容易过于扎堆。华人买什么什么涨，这10来年，万锦、列治文山、北约克 甚至一部分华人喜欢的士嘉宝社区房子涨幅明显强过平均涨幅一大截，但慢慢一些社会也开始呈现滞涨和社区环境下降的趋势。实际上，华人圈一直有一个爱扎堆又不能太扎堆的问题。华人爱扎堆的社区都是好学区，而且生活成本低，但随着越来越扎堆，房价也越来越一枝独秀，这个时候再买进，就会面临强弩之末和滞涨的风险。

　　2、 房子年限

　　很多国内买家都喜欢新房，常常第一个就问房子多少年了?很多人认为自住房屋，应以自己喜欢舒服为条件，是否升值并不重要，在多伦多买房，可以说是个错误的方向。不要太介意房子本身的新旧条件，很多多伦多的房子已经五十，六十年，甚至100多年。重点是要有房屋检测专业人士进行房屋检查，主体结构没问题就好，毕竟多伦多的新房太少。

　　3、把买豪宅作为一种投资增值手段

　　对于豪华住宅来说，人们买它看重的其实更多的是居住和享受功能，但增值功能却并不明显，甚至如果不能持有10年以上，数年内买卖甚至会带来实际和账面的亏损。那些动辄7000甚至10000尺以上的豪宅其实更适合一个超大家庭甚至一个大家族来居住，对于很多华人移民家庭而言，3-5个人去居住一个房子巨大院子巨大的庄园，往往显得人少屋大，实很难体会到其他的乐趣。

　　4、 为抢房做好准备

　　多伦多的房产目前是很抢手的，很多买房的人在心里上还没有做好准备，都是喜欢不着急，慢慢看，但过了半年就发现，房价又涨了。因此在看房的同时，就要做好下Offer的功课，一旦有合适的，立刻就行动。