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马耳他国债移民需要多少钱

根据2024-2025年的最新政策,马耳他国债移民的费用主要由投资款、费用、房产费用及第三方费用构成,具体金额因投资方式(全款国债、融资或新政下的购房/租房组合)而有所不同。以下是综合各来源信息的费用概览:

一、核心投资方式与费用

马耳他国债移民需要多少钱

1. 全款国债投资(需持有5年)

  • 国债投资额:25万欧元(5年后返还本金及利息)
  • 费用
  • 主申请人行政管理费:5万欧元(2025年新政)
  • 家庭成员附加费:每位附属申请人1万欧元
  • 房产费用(二选一)
  • 购房:马耳他主岛最低37.5万欧元,戈佐岛/南部最低30万欧元(2025年新政)
  • 租房:年租金至少1.4万欧元(全岛统一标准,2025年新政)
  • 2. 融资投资(出资不返还)

  • 融资款:10万欧元(一次性支付,无返还)
  • 费用:与全款投资相同(主申请人5万欧元+附属费用)
  • 房产费用:同上,需满足购房或租房最低金额
  • 3. 捐款(2025年新政强制要求)

  • 购房方式:捐款2.8万欧元 → 新政增至3万欧元
  • 租房方式:捐款5.8万欧元 → 新政增至6万欧元
  • 二、其他固定费用

    1. 律师费:约1万-5万欧元/家庭(不同机构差异较大)

    2. 第三方费用

  • 签证费:约221-696人民币/人(按年龄划分)
  • 医疗保险:500欧元/人/年
  • 印花税:购房款的5%
  • 公证费:购房款的1%+18%增值税
  • 材料公证认证费:3000-5000人民币/家庭
  • 国债认购手续费:0.6%×25万欧元=1500欧元
  • 三、不同方案总费用估算(以2025年新政为例)

    方案1:全款国债+购房(主岛)

    马耳他国债移民需要多少钱

  • 国债25万欧元 + 购房37.5万欧元 + 费用(主申5万+配偶1万+子女1万) + 捐款3万欧元 + 其他费用(律师、保险等) ≈ 71.5万欧元起(约合人民币550万元)
  • 方案2:融资+租房(戈佐岛)

  • 融资10万欧元 + 租房7万欧元(5年) + 费用(主申5万+配偶1万) + 捐款6万欧元 + 其他费用 ≈ 29万欧元起(约合人民币223万元)
  • 四、政策变化与注意事项

    1. 资产要求提高:主申请人需证明至少50万欧元资产(15万为流动资产)或65万欧元资产(7.5万为流动资产)。

    2. 子女年龄限制:随行子女年龄上限由无限制调整为29岁(需未婚且经济依附)。

    3. 申请流程数字化:2025年2月起推行在线系统,审批时间缩短。

    总结

    马耳他国债移民的总成本在25万-71.5万欧元之间,具体取决于投资方式、房产选择和家庭人数。建议优先参考2025年新政,并关注房产价格和捐款要求的调整。如需更精准的规划,可咨询专业移民机构或律师。

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