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陶家坪移民小区收费标准

一、物业费收费标准

1. 物业费标准

陶家坪移民小区的物业费为 0.90元/平方米·月,物业公司为业主自管,开发商为“单位自建”。

  • 该标准可能基于当地物价部门与住建部门制定的指导价或市场调节价,结合小区实际情况(如设施配置、服务等级)确定。
  • 2. 移民安置小区物业费的特殊性

  • 移民搬迁房通常执行一级物业收费标准,但多层与高层的补贴政策不同。例如:
  • 多层安置房:物业费0.4元/平方米·月(补贴0.3元,物业自筹0.1元)。
  • 高层安置房:物业费1.10元/平方米·月(补贴1.0元,物业自筹0.1元)。
  • 陶家坪小区物业费0.90元/平方米·月可能与当地具体补贴政策或小区服务等级调整有关。
  • 3. 收费依据与合法性

  • 根据《物业服务收费管理办法》,物业费需遵循合理、公开原则,并与服务水平相符。移民小区收取物业费合法,但需明码标价并符合合同约定。
  • 若对收费标准有异议,可向当地物价局、房管局或消费者协会投诉。
  • 二、水电费标准

    1. 水费

    居民生活用水按 2.80元/立方米 执行,属于国家统一标准。

    陶家坪移民小区收费标准

    2. 电费

  • 居民用电按阶梯电价收费:
  • 第一档(210度以下):0.5469元/度;
  • 第二档(210-400度):0.5969元/度;
  • 第三档(400度以上):0.8469元/度。
  • 特殊群体(如低保户)可能享有免费用电额度。
  • 三、其他费用

    1. 供暖与公共维护

  • 网页未明确提及供暖费用,但根据类似移民小区案例,若涉及集中供暖,费用可能按面积或用量收取,需参考当地政策。
  • 公共设施维护(如绿化、安全设备)费用通常包含在物业费中。
  • 四、注意事项

    1. 物业费争议处理

  • 业主可通过业主委员会协商或法律途径维权。
  • 逾期未缴费可能面临诉讼及滞纳金。
  • 2. 补贴政策

  • 部分移民小区物业费由补贴,实际缴费金额可能低于标准(如陶家坪小区可能享受补贴)。
  • 陶家坪移民小区的物业费为0.90元/平方米·月,水电费执行国家统一标准。其收费标准结合了补贴政策及服务等级,若存在争议,建议联系当地物价部门或通过法律途径解决。具体细节可咨询物业或查阅物业服务合同。

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