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重庆长生桥移民小区房价

1. 南岸移民小区(一二三区)

重庆长生桥移民小区房价

  • 参考价格:根据2019年数据,该小区房价为8583元/㎡,年涨幅达5.12%
  • 现状:截至2025年,房天下数据显示该小区无在售或出租房源,建成时间为1998年,属于老旧小区,暂无最新成交均价。
  • 2. 南岸移民小区(四五区)

    重庆长生桥移民小区房价

  • 现状:与一二三区类似,建成于1998年,目前无在售或出租房源,价格信息未更新。
  • 3. 小区背景与价格影响因素

  • 老旧小区特征:移民小区属于典型的未封闭、无专业物业管理的早期安置小区,存在基础设施老化、配套不足等问题。但近年来通过“131”自治模式改造,环境有所改善,可能对房价起到一定支撑作用。
  • 区域对比:同区域的长生桥其他小区如泽瑞琥珀天成(北区)2023年参考均价约9199-10434元/㎡,而中铁山水之韵等较新小区价格更高(约16278元/㎡),移民小区因房龄较长,价格相对较低。
  • 4. 数据局限性

  • 房源稀缺:链家网和房天下显示,移民小区目前无在售房源,参考成交均价数据可能滞后。
  • 建议:若需最新价格,建议联系当地中介或关注发布的二手房交易平台,或参考周边类似老旧小区(如锦绣丹阳A区约8402元/㎡)进行估算。
  • 综上,长生桥移民小区房价在区域中处于较低水平,但受限于房龄和配套,具体成交价需结合房源实际情况评估。

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