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西班牙购房移民的申请条件有哪些

截至2025年3月,西班牙购房移民(即“黄金签证”)的申请条件如下,但需注意该政策已宣布于2025年4月3日终止,目前处于过渡期,在此之前提交的申请仍按原有政策处理:

一、基本申请条件

1. 年龄与国籍

  • 主申请人需年满18周岁,且为非欧盟国家公民。
  • 2. 房产投资要求

  • 在西班牙境内购买价值不低于50万欧元的房产(可为一套或多套,类型不限,包括住宅、商铺、土地等),且需持有完全所有权(不可贷款或抵押)。
  • 投资资金需来源合法,并提供相关证明(如银行流水、资产证明等)。
  • 3. 无犯罪记录

  • 需提供国籍国及居住国的无犯罪记录证明(需公证及西班牙使领馆认证)。
  • 4. 医疗保险

  • 必须购买覆盖西班牙全境的私人医疗保险。
  • 5. 经济能力证明

  • 需证明有足够资金维持本人及家庭成员在西班牙的生活(无具体金额规定,但建议主申请人提供约50万人民币存款,一家三口约80万人民币)。
  • 二、附属申请人条件

    主申请人可携带以下家庭成员共同申请:

  • 配偶
  • 未成年子女(或成年未婚且经济不独立的子女);
  • 父母(需证明经济依附于主申请人)。
  • 三、续签与居留要求

    1. 首次居留许可

  • 获批后获得1年有效期的居留签证,需在签证有效期内登陆西班牙并申请居留卡。
  • 2. 续签条件

    西班牙购房移民的申请条件有哪些

  • 每两年续签一次,需满足以下条件:
  • 保持房产所有权;
  • 无犯罪记录;
  • 每5年累计离境不超过10个月(若计划转永居,需5年内累计居住满4年2个月)。
  • 3. 永居与入籍

  • 永居:5年内累计居住满4年2个月,且通过西班牙语A2考试。
  • 入籍:连续合法居住满10年,通过西班牙语和文化考试。
  • 四、政策变动提醒

  • 关停时间:2025年4月3日起,购房移民通道正式终止,不再接受新申请。
  • 过渡期安排:在2025年4月3日前完成房产过户并提交申请,仍可按旧政策获批。建议有意向的投资者尽快行动,避免政策窗口关闭。
  • 如需了解具体流程或费用,可参考相关网页的详细说明。

    西班牙购房移民的申请条件有哪些

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