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西班牙购房移民人群占比

1. 中国投资者占比显著

西班牙购房移民人群占比

  • 黄金签证数量领先:截至2024年,中国投资者在西班牙黄金签证(购房移民)申请中占比最高,共获得2694份黄金签证,远超俄罗斯(1097份)、伊朗(200份)、美国(170份)等其他国籍群体。
  • 华人移民规模:西班牙华人群体约24万人,是最大的亚洲移民来源国,其中购房移民是主要途径之一。华人主要从事餐饮、零售、房地产等行业,近年还涉足药店、美甲等新兴领域。
  • 2. 其他主要购房移民来源国

  • 历史数据参考:2017年的统计显示,购房者国籍占比前三位为英国(2.52%)、法国(1.07%)和德国(1.02%),中国以0.55%位列第七。但该数据较旧,实际近年中国占比已显著上升。
  • 欧洲国家仍活跃:英国、意大利、法国等欧洲国家移民因气候、养老或投资需求,仍是西班牙房产的重要买家。
  • 3. 购房移民人群特点

  • 投资者为主:购房移民群体中,投资者占比高,看重西班牙房地产的保值性和租金收益。
  • 教育及退休需求:子女教育需求者(占西班牙国际学校生源重要比例)和退休人员(追求地中海气候及医疗福利)也是主要人群。
  • 4. 政策变化对人群的影响

    西班牙购房移民人群占比

  • 政策收紧趋势:2024年西班牙宣布取消50万欧元购房移民政策(黄金签证),过渡期至2025年4月3日。这可能导致短期内申请量激增,尤其是中国投资者。
  • 当前中国投资者是西班牙购房移民的最大群体,其次是欧洲国家(如英国、法国)及俄罗斯等。随着政策关闭,未来人群占比可能因政策调整而变化。若需更详细数据,可参考西班牙统计局(INE)或移民局的最新报告。

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