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西班牙移民政策2021

一、黄金签证(投资移民)

1. 购房移民

  • 核心条件
  • 购买价值不低于50万欧元的房产(可为一套或多套,不限类型如住宅、商铺、土地等),且产权无抵押或负债。
  • 主申请人需年满18周岁,无犯罪记录,持有西班牙医疗保险,并证明资金来源合法。
  • 附属申请人
  • 包括配偶、未成年子女、经济依赖的成年子女及父母。
  • 续签模式:首次居留卡有效期2年(D类签证),续签2年,之后可续5年,即“2+5”模式。
  • 2. 其他投资方式

  • 购买100万欧元西班牙企业股份或投资基金;
  • 银行存款100万欧元;
  • 购买200万欧元西班牙债券;
  • 投资具有公共利益的项目(如创造就业、科技创新等)。
  • 二、非盈利移民

  • 核心条件
  • 主申请人需年满18周岁,非欧盟公民,无犯罪记录,购买医疗保险。
  • 资金要求
  • 每年非工资性收入至少4万欧元(如租金、养老金等);
  • 西班牙银行账户存款至少5万欧元,国内账户活期余额80万人民币以上。
  • 居住要求:每年需在西班牙居住满183天,且不得从事盈利性工作。
  • 续签模式:首次1年居留(D类签证),后续签1年,再续2年,即“D+1+1+2”模式。
  • 三、续签与永居

    1. 续签条件

  • 保持房产或投资,无犯罪记录,持续购买医疗保险。
  • 2. 永居申请

  • 5年内累计居住4年2个月(每年至少183天),可申请西班牙永居或欧盟永居。
  • 3. 入籍条件

  • 10年内累计居住满8年4个月,通过语言和文化考试。
  • 四、政策优势

    1. 低门槛:购房移民无需语言、学历要求,且可全家三代移民。

    2. 移民监宽松:仅需每半年入境一次,不影响国内生活。

    3. 福利待遇:享免费公立教育、医疗,自由通行26个申根国。

    4. 房产市场:疫情后部分城市房价回升,投资窗口期明显。

    五、申请材料

  • 护照、无犯罪证明、医疗保险、资金来源证明;
  • 房产地契、银行流水、收入证明等,需翻译成西班牙语并经认证。
  • 政策趋势与建议

    2021年西班牙政策整体稳定,但非盈利移民对资金审核趋严,购房移民仍是主流选择。建议投资者优先选择产权清晰的房产或合规金融产品,避免二手房产潜在风险。

    如需更详细的项目对比或个性化方案,可参考官方法案或专业移民机构解读。

    西班牙移民政策2021

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