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西班牙移民投资移民政策

根据2025年最新政策动态,西班牙的投资移民政策(即“黄金签证”)已发生重大调整,以下是综合整理的核心信息:

一、西班牙黄金签证政策终结

1. 政策终止时间

  • 西班牙于2024年11月通过法案,宣布自2025年4月3日起正式取消黄金签证计划,不再接受新的申请。部分网页提到过渡期截止至2025年3月21日,此后不再受理新申请。
  • 已获批的黄金签证仍有效,续签不受影响;过渡期内提交的申请(2025年4月3日前)将继续按原政策处理。
  • 2. 取消原因

  • 住房危机:购房移民推高热门城市房价,本地居民难以负担。
  • 社会公平:政策仅惠及富裕外国人,忽视其他移民群体。
  • 欧盟压力:响应欧盟减少“投资换居留”的呼吁,防止身份滥用。
  • 3. 历史数据

  • 自2013年推出以来,西班牙共发放约1.5万份黄金签证,其中95%通过购房(50万欧元及以上)获得。
  • 二、原黄金签证投资选项(已终止)

    1. 房地产投资:最低50万欧元购房,不限类型和区域。

    2. 其他投资

    西班牙移民投资移民政策

  • 200万欧元债券
  • 100万欧元企业股份或银行存款
  • 重大社会经济或科技创新项目(金额视项目而定)
  • 3. 申请条件

  • 年满18周岁,无犯罪记录,购买西班牙医疗保险,证明经济能力(主申请人需满足IPREM的400%)。
  • 4. 优势:无居住要求,自由通行申根区,5年可申请永居,10年可入籍。

    三、替代移民途径(非投资类)

    黄金签证取消后,西班牙主流移民途径转向以下两类:

    1. 非盈利居留签证

  • 适用人群:退休人士、有稳定被动收入者(如租金、养老金)。
  • 核心要求
  • 主申请人年收入≥28,800欧元,每增加家属+7,200欧元。
  • 每年居住满183天,续签需提供真实住址证明。
  • 购买西班牙医疗保险,无犯罪记录。
  • 优势:低成本(无投资),子女可享免费公立教育。
  • 2. 数字游民签证(远程工作签证)

  • 适用人群:为境外公司或客户远程工作的自由职业者。
  • 核心要求
  • 月收入≥2,600欧元,3年相关经验或高等学历。
  • 购买医疗保险,无犯罪记录。
  • 优势:首次1年签证,可续签至5年,满5年可申请永居。
  • 四、政策趋势与建议

    1. 欧洲移民门槛提高:葡萄牙、希腊等国的购房移民政策已关停或涨价,西班牙黄金签证终结后,仅剩希腊“商改住”项目(25万欧元)等少量低门槛选项。

    2. 尽早规划:若需通过投资移民欧洲,建议优先考虑希腊、马耳他等国;西班牙可转向非盈利或工作类签证。

    如需进一步咨询西班牙移民细节或替代方案,可参考来源网页,或联系专业移民机构获取个性化评估。

    西班牙移民投资移民政策

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