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西班牙移民出国要多少钱

西班牙移民的费用根据选择的移民项目和家庭情况差异较大,主要分为购房移民非盈利居留两大类。以下是2025年最新政策下的费用详解及对比:

一、购房移民费用(投资50万欧元以上房产)

购房移民适合希望快速获得身份且预算充足的申请人,总成本通常为60万-70万欧元,具体包含:

1. 房产投资:最低50万欧元,可购买多套房产,类型不限(住宅、商铺等)。

2. 税费

  • 增值税(新房):住宅10%,商业地产21%。
  • 印花税:1%-1.5%(新房)或6%-10%(二手房过户税)。
  • 公证及注册费:约房价的1%-2%。
  • 3. 律师费:房价的1%-1.21% + 增值税。

    4. 其他费用

  • 医疗保险:每人每年约700欧元。
  • 签证及居留申请费:约600元/人(签证) + 15-80欧元/人(居留卡)。
  • 中介服务费:国内中介约3万-5万人民币。
  • 二、非盈利居留移民费用(低成本方案)

    非盈利移民适合预算有限但能证明稳定收入的申请人,总成本约10万-20万人民币,具体包含:

    1. 经济证明

  • 存款要求:主申请人需提供约5万欧元存款证明 + 每年4万欧元被动收入(如租金、退休金)。
  • 2. 基础费用

  • 签证及居留申请费:约620元/人(签证) + 居留卡工本费。
  • 医疗保险:全家每年约1500-3000欧元。
  • 租房或购房证明:租房需提供长期合同,购房无强制要求。
  • 3. 服务及材料费

  • 公证翻译认证:约6000元人民币。
  • 中介服务费:约9.8万人民币(部分机构报价)。
  • 三、其他潜在费用

    1. 生活成本

  • 普通家庭年开支:约5.5万欧元(含住房、教育、交通等)。
  • 私立教育:学费700欧元/月/人,兴趣班年支出约1700欧元。
  • 2. 续签及永居费用

  • 购房移民续签需维持房产持有,非盈利续签需每年住满183天。
  • 永居申请需居住满5年(非盈利需实际居住4年2个月)。
  • 四、项目对比与选择建议

    | 项目 | 购房移民 | 非盈利居留 |

    |-|--|-|

    西班牙移民出国要多少钱

    | 初始投资 | 60万-70万欧元 | 10万-20万人民币 |

    | 居住要求 | 无硬性要求 | 每年住满183天 |

    | 工作权限 | 允许工作 | 禁止工作(可转工签) |

    | 适合人群 | 高净值投资者 | 退休、陪读、自由职业 |

    五、注意事项

    1. 政策变动:2024年非盈利居留已取消每年183天的居住要求,但转永居仍需实际居住。

    2. 税费差异:不同自治区税率可能不同,建议提前咨询当地律师。

    3. 汇率风险:欧元兑人民币汇率波动可能影响预算。

    如需进一步评估或个性化方案,可结合家庭资产、移民目的等选择适合的路径,并咨询专业机构降低风险。

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