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西班牙移民出国价格多少

根据2025年的最新政策和市场调研,西班牙移民的费用因项目类型(购房、非盈利、存款等)以及个人消费水平差异较大,以下为具体费用分析及参考范围:

一、购房移民(黄金签证)

投资门槛:最低需购买 50万欧元及以上 的房产(可多套叠加)。

附加费用

1. 税费

  • 新房:增值税(10%)+印花税(1.5%),合计约 6万欧元
  • 二手房:房产交易税(8%-10%)+印花税(1.5%)。
  • 2. 律师费:约房价的 1.21%(最低5000欧元+增值税)。

    3. 其他费用:公证费、注册费、医疗保险(约700欧元/人/年)、签证费(80欧元/人)等。

    总成本:约 55万-60万欧元(折合人民币约400万-440万)。

    二、非盈利居留移民

    核心要求

  • 被动收入证明:主申请人每年 2.88万欧元,每增加一名家属需额外 7200欧元
  • 租房或购房:需提供长期住所证明,租房建议预算 300-600欧元/月(大城市如马德里更高)。
  • 费用构成

    1. 申请费:签证费约 60-160欧元,居留卡申请费 15.75欧元/人

    2. 医疗保险:覆盖西班牙全境,约 600-1000欧元/人/年

    3. 第三方费用:翻译、公证、认证等约 1.3万-2万人民币

    4. 服务费:中介及律师费约 5万-10万人民币

    总成本:首年约 8万-15万人民币(不含房租/购房)。

    三、存款移民

    投资门槛:需在西班牙银行存入 100万欧元(可包含附属申请人)。

    附加费用:与购房移民类似,需支付律师费、税费、保险及服务费等。

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    四、其他必要支出

    1. 生活成本

  • 住房:大城市(马德里、巴塞罗那)单间月租 400-800欧元,小城市 300-500欧元
  • 日常开销:单人每月约 600-1000欧元(含餐饮、交通等)。
  • 2. 续签费用:每两年续签需重新提交收入证明,并支付居留卡申请费。

    五、政策变动与注意事项

    1. 2025年政策调整:非盈利居留签证审核趋严,需提供更详细的财务来源证明。

    2. 区域差异:南部城市(如塞维利亚)生活成本较低,适合预算有限者。

    3. 税务规划:西班牙对退休金、投资收益等有税收优惠,建议提前咨询专业机构。

    总结

  • 购房移民:适合高净值人群,总成本约 400万-440万人民币,优势是可出租房产获利并自由工作。
  • 非盈利移民:适合被动收入稳定(如退休、自由职业)且预算较低者,首年总成本 8万-15万人民币
  • 存款移民:流动性高但门槛较高,适合短期资金充裕者。
  • 建议根据个人资金状况、移民目的选择合适项目,并预留10%-20%的额外预算以应对汇率波动或政策调整。

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