请到后台主题设置添加
首页 / 移民资讯

西班牙移民买房要求条件

一、核心申请条件

1. 房产投资要求

西班牙移民买房要求条件

  • 需在西班牙购买总价值 50万欧元及以上 的不动产(可为一套或多套房产,包括住宅、商铺、土地等)。
  • 房产需为全款购买,不可通过抵押贷款支付最低投资金额。
  • 2. 主申请人资格

  • 年满 18周岁 的非欧盟公民。
  • 无犯罪记录,且未被申根国家或西班牙禁止入境。
  • 需证明有足够经济能力支持家庭在西班牙的生活(单人年收入约3万欧元,家庭按人数递增)。
  • 3. 健康保险

  • 购买覆盖西班牙的私人医疗保险。
  • 二、附属申请人范围

    西班牙移民买房要求条件

  • 可携带 配偶18周岁以下子女,以及 18周岁以上未婚且经济不独立的子女
  • 经济不独立的父母(需主申请人提供经济依赖证明)。
  • 三、续签与永居条件

    1. 续签要求

  • 首次居留卡:1年有效期,需在到期前续签。
  • 后续续签:每2年或5年续签一次,需满足以下条件:
  • 维持房产持有状态。
  • 每两年至少登陆西班牙一次(无严格居住时长要求)。
  • 保留健康保险及经济能力证明。
  • 2. 永居与入籍

  • 永居:5年后可申请,需5年内累计居住 4年2个月(单次离境不超过6个月)。
  • 入籍:居住满10年,通过西班牙语考试,并通过文化测试。
  • 四、政策变动与过渡期

  • 政策关停时间:西班牙购房移民(黄金签证)将于 2025年4月3日正式取消,但已递交或获批的申请不受影响。
  • 过渡期安排:2025年3月21日前递交的申请可按旧政策处理,需尽快完成房产过户及材料提交。
  • 五、其他注意事项

  • 房产选择:优先考虑马德里、巴塞罗那等核心城市,房价约3000-4000欧元/平方米,投资增值潜力较高。
  • 税费成本:包括房产交易税(6-10%)、律师费(约1.21%房款)、公证费等,总成本约房款的10-15%。
  • 禁止工作限制:黄金签证持有者 可在西班牙工作和经商,与非盈利签证不同。
  • 总结

    西班牙购房移民以 低居住要求欧盟身份优势 吸引投资者,但需注意政策关停的紧迫性。建议在2025年3月21日前完成申请,并选择专业机构协助房产筛选及法律流程。如需更详细房产投资分析或政策解读,可参考来源网页。

    版权说明:
    1.版权归本网站或原作者所有;
    2.未经本网或原作者允许不得转载本文内容,否则将视为侵权;
    3.转载或者引用本文内容请注明来源及原作者;
    4.对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者,本人依法保留追究权等。
    搜索
    7x24H 快讯
    最新留言
    关注我们
    关注我们
    微信
    关注我们
    微博
    网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Powered ByZ-Blog. Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved.