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西班牙移民2017政策

一、购房移民核心要求

1. 投资门槛:需购买50万欧元及以上房产(不含税费),可为一套或多套累计,也可与他人合买,但主申请人需持有至少50万欧元份额。

2. 申请人条件:年满18周岁、无犯罪记录、持有医疗保险,并提供每年约3万欧元的经济来源证明。

二、随行亲属政策收紧

  • 允许范围:主申请人可携带配偶、18岁以下子女、18岁以上25岁以下未婚在读子女,以及主申请人父母(经济依附者)。
  • 取消资格:配偶的父母(如岳父母、公婆)及配偶单方的子女不再允许随行。这一调整于2017年5月生效,旨在减少移民对本地社会资源的压力。
  • 三、居留续签与身份转换

  • 续签模式:首次获得1年居留签证,续签为“1+2+5+5...”模式(即1年签证→2年居留卡→5年长期居留卡)。
  • 永居及入籍:5年内累计居住满4年2个月(每年至少183天)可申请永居;10年内累计居住满8年4个月且通过语言考试可入籍。
  • 四、其他重要调整

    1. 工作权利明确:新政以法律形式明确允许持居留卡者在西班牙合法工作。

    2. 购房流程优化:签署预售合同并完成转账后,可先申请6个月登陆签证,无需等待房产过户。

    3. 语言与生活便利:提供免费西班牙语课程,且英语普及率高,华人社区完善。

    五、房产相关限制与费用

  • 产权与出售:房产为永久产权,获得永居后可自由出售;出租无限制。
  • 持有成本:每年需缴纳地皮税(约800-1200欧元/年,以巴塞罗那100平房产为例)及物业管理费(50-100欧元/月)。
  • 六、政策收紧背景

    2017年西班牙经济持续复苏,房价上涨趋势明显(首都马德里和巴塞罗那房价涨幅显著),加之移民人数激增,通过缩减亲属范围、优化审核流程等方式平衡移民政策与社会需求。

    西班牙移民2017政策

    如需了解具体申请流程或区域房价差异,可参考相关移民机构官网或政策文件。

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