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西班牙提名移民价格多少

根据2025年最新政策,西班牙的移民项目主要包括黄金签证(购房/投资移民)非盈利居留两类,费用因申请方式和个人情况而异。以下是综合各渠道信息的费用详解:

西班牙提名移民价格多少

一、黄金签证(购房/投资移民)

适用人群:希望通过高额投资快速获得居留权的申请人,无居住要求。

核心费用

1. 投资金额

  • 房产投资:至少50万欧元(约370万元人民币)。
  • 其他方式:如债券(200万欧元)、企业投资(100万欧元)等。
  • 2. 附加税费

  • 增值税(IVA):新房需缴纳房价的10%(一手房)。
  • 印花税:1%-1.5%(不同地区略有差异)。
  • 律师费:约房价的1%-1.21%。
  • 过户税:二手房交易需缴纳房价的6%-10%。
  • 3. 其他费用

  • 医疗保险:每年约600-2000欧元,需覆盖全家。
  • 经济能力证明:主申请人需证明月收入不低于西班牙IPREM的400%(2025年约2316欧元/月)。
  • 申请费:约1000-2000欧元(签证费、居留许可费等)。
  • 总成本估算:房产投资总成本约60万欧元(含税费),其他投资方式费用更高。

    二、非盈利居留

    适用人群:计划长期定居西班牙且无需工作的申请人,需满足居住要求。

    核心费用

    1. 经济能力证明

  • 主申请人需证明月被动收入≥2151欧元(IPREM的400%),每增加一名家庭成员需额外增加537欧元。
  • 存款要求:单人约50万人民币或西班牙账户存款4万欧元起(部分地区适用)。
  • 2. 基础费用

  • 签证申请费:成人约600元人民币,儿童减半。
  • 医疗保险:每年约600-1500欧元。
  • 租房费用:中小城市月租约500-800欧元,大城市800-1500欧元。
  • 3. 其他杂费

  • 翻译公证费:约200-500欧元。
  • 律师服务费:约几万人民币(可选)。
  • 总成本估算:首年费用约1.5万-3万欧元(不含房租),低成本方案约17万人民币起。

    三、政策变动与注意事项

    1. 黄金签证终止:根据2025年新规,西班牙黄金签证将于2025年4月3日正式关闭,已提交或获批的申请不受影响。

    2. 永居与入籍

  • 黄金签证持有者需居住满5年(累计离境不超过10个月)可转永居,10年可入籍。
  • 非盈利移民需5年内实际居住满4年2个月。
  • 3. 税务影响

  • 全年居住超过183天需缴纳全球收入税。
  • 房产持有者需支付市政税(约0.4%-1.1%)及租金收入税。
  • 总结与建议

  • 高净值人群:选择黄金签证,投资门槛高但灵活自由,适合资产配置需求。
  • 预算有限者:非盈利居留成本更低,但需长期居住且收入证明严格。
  • 紧急申请:黄金签证即将终止,建议尽快提交材料以锁定政策。
  • 建议根据个人资产、居住计划及移民目的选择合适方案,并咨询专业机构确保合规性。

    西班牙提名移民价格多少

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