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西班牙全家移民价格多少

根据2024-2025年的最新政策,西班牙全家移民的费用因选择的移民方式不同而有所差异,主要分为购房移民非盈利移民两类。以下是具体费用及要求分析:

一、购房移民(黄金签证)

核心条件:购买至少50万欧元的房产(可多套累计)。

费用明细

1. 房产投资:50万欧元起,不限类型(住宅、商铺等均可)。

2. 税费及附加费用(约房价的10%-15%):

  • 增值税(新房):10%(住宅)或21%(商业)。
  • 交易税(二手房):8%-10%。
  • 印花税:1.5%。
  • 公证费、登记费:约房价的1%。
  • 律师费:房价的1.21%左右。
  • 3. 医疗保险:每人每年约700欧元。

    4. 其他费用

  • 签证申请费:约1200元人民币/人。
  • 中介服务费:约3万-5万人民币。
  • 全家覆盖范围:主申请人可携带配偶、未成年子女、经济依赖的成年子女及父母(三代)。

    二、非盈利移民

    西班牙全家移民价格多少

    核心条件:无需购房,但需证明足够的经济能力(被动收入或存款),适合计划长期居住的家庭。

    费用明细

    1. 资金要求

  • 被动收入:主申请人每年至少4万欧元,每增加一名家属需增加约1万欧元。
  • 存款证明:建议家庭存款80万人民币以上。
  • 2. 附加费用

  • 律师及中介费:约10万-17万人民币。
  • 医疗保险:同购房移民标准。
  • 签证及材料费:约6000-1万人民币(翻译、公证等)。
  • 全家覆盖范围:主申请人可携带配偶及未成年子女(两代)。

    三、长期成本与注意事项

    西班牙全家移民价格多少

    1. 税务成本

  • 若每年在西班牙居住超过183天,需申报全球收入并缴纳个人所得税(税率19%-47%)及财富税。
  • 房产持有税(IBI):每年约房产价值的0.4%-1.1%。
  • 2. 续签与永居

  • 购房移民:每2年续签,需维持房产持有;5年后可申请永居(需5年内累计居住4年2个月)。
  • 非盈利移民:续签需每年居住半年以上,5年后可转永居。
  • 四、两种方式对比

    | 项目 | 购房移民 | 非盈利移民 |

    |-|--|-|

    | 投资门槛 | 50万欧元购房 | 无强制投资,需证明经济能力 |

    | 居住要求 | 无强制居住,每两年登陆一次即可 | 每年需住满半年以上 |

    | 工作权利 | 允许工作或经商 | 禁止工作,可经营商铺 |

    | 总成本范围 | 约55万-60万欧元(含税费) | 约10万-20万人民币(不含生活费) |

    总结

  • 购房移民适合希望资产保值、无居住压力且预算充足的家庭,总成本约55万欧元起。
  • 非盈利移民适合预算有限但计划长期定居的家庭,需注意税务和居住要求。
  • 建议根据家庭资金状况、居住规划及税务风险综合选择,并提前咨询专业机构评估方案。

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