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西班牙2019投资移民

一、主要移民政策类型

西班牙2019投资移民

1. 黄金签证(购房移民)

  • 投资要求:购买价值50万欧元及以上房产(可为一套或多套组合,类型不限,包括住宅、商铺等)。
  • 居留权:首次获批1年期居留卡,续签后为2年,之后可续5年居留卡,满5年可申请永居或入籍。
  • 居住要求:无强制居住时间限制,适合“移民不移居”人群。
  • 附属申请人:可携带配偶、未成年子女及经济依赖的父母,实现三代移民。
  • 2. 非盈利移民

  • 资金要求:无强制投资,需证明非工资收入(如国内资产、养老金等)能覆盖西班牙生活开支。
  • 居住要求:每年需在西班牙居住超过183天,适合长期定居者。
  • 二、申请条件

  • 主申请人:年满18周岁,无犯罪记录,购买西班牙医疗保险。
  • 资产证明:需提供国内80万人民币及以上银行流水(非盈利移民需额外提供不低于4万欧元的非工资收入证明)。
  • 房产要求:黄金签证需购买50万欧元以上房产,非盈利移民可租房或购房。
  • 三、费用预算

  • 购房成本:50万欧元起(约380万人民币),可自住或出租获取收益。
  • 其他费用
  • 医疗保险:约600欧元/人/年。
  • 服务费:包括律师费、公证费等,约6-7万欧元。
  • 总费用预估:约57万欧元(含购房及杂费)。
  • 四、优势分析

    1. 审批快速:4-6个月获批,流程高效。

    2. 教育医疗福利:子女享免费公立教育,全家享受西班牙公立医疗。

    3. 欧盟通行权:自由通行26个申根国,便利经商和旅行。

    西班牙2019投资移民

    4. 房产增值潜力:西班牙房产连续5年上涨,2018年巴塞罗那和马德里房价涨幅分别达16.9%和10.2%。

    五、注意事项

  • 政策稳定性:2019年政策未发生重大变化,但申请人数减少,部分因其他国家更低门槛政策吸引。
  • 房产选择:建议实地考察或选择本土机构协助,避免虚假宣传(如地段、学区不符等)。
  • 潜在风险:部分中介可能隐瞒附加费用(如税费、管理费),需提前确认合同细节。
  • 如需了解更详细的房源信息或个性化方案,可参考网页中提到的西班牙本土机构(如Tenerife Your Home)或咨询专业移民服务机构。

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