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移民马耳他得花花多少钱

根据2025年最新政策,移民马耳他的费用因投资方式(租房/购房)和家庭成员数量不同而有所差异。以下是综合最新政策的详细费用解析:

一、核心费用构成(2025年新政)

1. 主申请人基础费用

  • 行政管理费:5万欧元(旧政为4万欧元),分两阶段支付:
  • 提交申请后1个月内支付1.5万欧元;
  • 原则性批准后2个月内支付3.5万欧元。
  • 捐款(二选一):
  • 租房模式:6万欧元(旧政5.8万欧元);
  • 购房模式:3万欧元(旧政2.8万欧元)。
  • 慈善捐款:2000欧元(固定)。
  • 2. 房产相关费用

  • 租房
  • 年租金不低于1.4万欧元(主岛/戈佐岛统一标准,旧政为1.0-1.2万欧元);
  • 需连续租赁5年,总租金约7万欧元。
  • 购房
  • 最低购房金额37.5万欧元(主岛/戈佐岛统一标准,旧政为30-35万欧元);
  • 需额外支付印花税(5%房价)、律师费(1%房价+增值税)等。
  • 3. 家庭成员附加费用

  • 每位受养人费用:1万欧元(配偶、子女、父母、祖父母),其中:
  • 5000欧元为行政管理费(原则性批准后2个月内支付);
  • 5000欧元为捐款(原则性批准后8个月内支付)。
  • 二、总费用估算(以一家三口为例)

    移民马耳他得花花多少钱

    1. 租房模式

  • 主申请人费用:5万(行政费)+6万(捐款)+0.2万(慈善)=11.2万欧元;
  • 配偶及子女费用:2人×1万=2万欧元;
  • 5年租金:1.4万×5=7万欧元;
  • 总计约20.2万欧元(约合人民币156万元)
  • 2. 购房模式

  • 主申请人费用:5万(行政费)+3万(捐款)+0.2万(慈善)=8.2万欧元;
  • 配偶及子女费用:2人×1万=2万欧元;
  • 购房成本:37.5万欧元(房产)+5%印花税(约1.875万欧元)=39.375万欧元;
  • 总计约49.575万欧元(约合人民币383万元)
  • 三、其他必要开支

    1. 律师费:约1-2万欧元(文件处理、尽职调查等);

    2. 医疗保险:每人每年约500欧元;

    3. 材料费:公证、翻译、体检等约5000-1万欧元;

    4. 生活成本:家庭月均开支约2000-3000欧元(含住房、食品、交通等)。

    四、申请条件(2025年新政)

    1. 资产要求

  • 主申请人需证明拥有至少50万欧元资产(其中15万为流动资产),或65万欧元资产(其中7.5万为流动资产);
  • 2. 附属申请人

  • 配偶、未成年子女、29岁以下未婚且经济未独立的子女、父母及祖父母;
  • 3. 无犯罪记录:需提供所有申请人无犯罪证明;

    4. 健康保险:覆盖欧盟的医疗保险。

    五、注意事项

  • 新政执行时间:2025年1月1日起生效,但若在2024年12月31日前提交初步材料(如申请表、授权书等),可锁定旧政费用;
  • 移民监:无强制居住要求,但需维持房产租赁/持有状态至少5年;
  • 政策趋势:欧盟对“黄金签证”审核趋严,未来可能进一步收紧或涨价。
  • 总结

  • 最低成本:租房模式总费用约20万欧元(人民币156万),适合预算有限的家庭;
  • 长期收益:购房模式虽初始投入高(约38万欧元),但房产可增值或出租;
  • 窗口期:若想节省费用,需尽快在2024年底前提交申请以适用旧政。

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