移民搬迁用不用拆老家房

移民搬迁是否需要拆除老家房屋，需结合搬迁性质、政策要求及宅基地管理规定综合判断。以下是关键信息梳理：

一、政策强制性拆除的情形

1. 易地扶贫搬迁

根据“一户一宅”原则，搬迁后原宅基地需腾退并复垦。签订搬迁协议时通常要求拆除旧房，旧宅基地收归集体，用于复耕或复绿。若旧房属于危房（如C、D级），则必须拆除。

2. 政策性移民搬迁（如水库建设）

因工程需要搬迁的（如镜岭水库、龙潭水库项目），老房必须拆除。会对房屋进行评估补偿，搬迁户需在规定期限内搬离并拆除旧房，宅基地依法收回。

3. 已享受搬迁安置补偿的情况

若搬迁户已通过货币补偿或安置房形式获得补偿，原房屋所有权转移，必须拆除旧房以避免“一户多宅”。

二、例外或可保留的情形

1. 地方政策允许保留

个别地区可能在过渡期允许暂时保留旧房，或根据特殊情况（如家族产业、部分家庭成员仍需居住）灵活处理，但需符合地方规定。

2. 普通搬迁（非政策性移民）

若为个人自愿搬迁（如进城务工），且未涉及宅基地腾退协议，原房屋作为个人财产可保留，但需符合农村宅基地管理要求（如不闲置、不违规扩建）。

3. 子女分户后的申请权

搬迁户子女若分户且符合条件（如户口在农村、满足宅基地申请标准），可申请新宅基地建房，但原父母的旧房仍需按规定处理。

三、补偿与权益保障

四、总结

是否拆除老家房取决于搬迁类型和政策要求：

建议咨询当地部门或查阅具体搬迁协议，以明确政策细节。